Maison contemporaine de plain-pied rénovée avec sous-sol complet de 95 m² — à 2 min de Bellême
295 000€
Localisation : SAINT MARTIN DU VIEUX BELLEME, 61130
5 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
94 m²
Description du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT MARTIN DU VIEUX BELLEME
Maison contemporaine de plain-pied rénovée avec sous-sol complet de 95 m² — à 2 min de Bellême
À seulement 2 minutes du cœur historique et des commerces de Bellême, à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, découvrez cette maison contemporaine de 1993 entièrement repensée et rénovée ces dernières années avec des matériaux de grande qualité.
Édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur une belle parcelle close de 1 300 m², cette propriété en première main offre une prestation rare sur le sec... Voir plus
À seulement 2 minutes du cœur historique et des commerces de Bellême, à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, découvrez cette maison contemporaine de 1993 entièrement repensée et rénovée ces dernières années avec des matériaux de grande qualité.
Édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur une belle parcelle close de 1 300 m², cette propriété en première main offre une prestation rare sur le sec... Voir plus
Maison contemporaine de plain-pied rénovée avec sous-sol complet de 95 m² — à 2 min de Bellême
À seulement 2 minutes du cœur historique et des commerces de Bellême, à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, découvrez cette maison contemporaine de 1993 entièrement repensée et rénovée ces dernières années avec des matériaux de grande qualité.
Édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur une belle parcelle close de 1 300 m², cette propriété en première main offre une prestation rare sur le secteur : un véritable confort de vie de plain-pied, immédiatement habitable et une performance énergétique exemplaire (DPE C / GES A).
Un espace de vie lumineux et résolument contemporain :
Dès l'entrée, le soin apporté aux rénovations donne le ton.
Une cuisine ouverte de 12 m², neuve de 2022 et entièrement équipée (four pyrolyse, micro-ondes, plaque induction, lave-vaisselle et réfrigérateur encastrés) avec son espace repas convivial et un accès direct sur la terrasse.
Un vaste séjour-salon traversant de 36 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées aluminium, équipé de spots encastrés et d'un poêle mixte performant (bois et granulés) pour une atmosphère douce et chaleureuse.
L'espace nuit de plain-pied :
3 chambres sur parquet flottant (de 9 à 10,5 m²), dont une bénéficiant d'un grand dressing aménagé sur mesure
Une salle d'eau contemporaine intégralement refaite avec douche à l'italienne et meuble double vasque.
Un WC suspendu séparé avec lave-mains et fenêtre.
Le véritable atout : un sous-sol complet d'environ 95 m² : Totalement carrelé et agencé, il démultiplie le potentiel de la maison grâce à un garage double de 55 m² avec point d'eau et WC sanibroyeur (idéal bricolage, stockage ou stationnement de plusieurs véhicules), une buanderie indépendante de 16 m² et un cellier de plus de 7 m².
Une pièce chauffée et isolée de 11,30 m², parfaite pour installer un bureau de télétravail indépendant, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
Côté extérieurs et confort au quotidien :
Terrain de 1 300 m² clos et soigné, sans vis-à-vis, avec terrasses exposées idéalement et équipée d'un store banne électrique.
Cour entièrement goudronnée, portail motorisé avec visiophone et accès arrière discret en fond d'environnement.
Caractéristiques techniques & éléments certifiés :
Surface habitable de plain-pied : 94 m² (+ 95 m² de sous-sol).
Chauffage : Poêle mixte bois/pellets + radiateurs électriques récents.
Isolation renforcée (combles en ouate de cellulose projetée) et plomberie entièrement refaite.
Menuiseries : Triple vitrage PVC de moins de 10 ans, baies alu et volets battants.
DPE : Classe C (177 kWh/m²/an) | GES : Classe A (5 kg CO2/m²/an).
Assainissement : Tout-à-l'égout conforme.
Fibre optique installée.
Taxe foncière : 760 € / an.
Paris à 2h (Gares de La Ferté-Bernard ou Nogent-le-Rotrou à proximité immédiate pour Montparnasse en 1h30).
Un bien impeccable, lumineux et fonctionnel, parfait pour des acquéreurs recherchant la sérénité d'une maison clé
Pour tout renseignement ou pour convenir d'une découverte des lieux, contactez-moi directement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 604577 )
Voir moins
À seulement 2 minutes du cœur historique et des commerces de Bellême, à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, découvrez cette maison contemporaine de 1993 entièrement repensée et rénovée ces dernières années avec des matériaux de grande qualité.
Édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur une belle parcelle close de 1 300 m², cette propriété en première main offre une prestation rare sur le secteur : un véritable confort de vie de plain-pied, immédiatement habitable et une performance énergétique exemplaire (DPE C / GES A).
Un espace de vie lumineux et résolument contemporain :
Dès l'entrée, le soin apporté aux rénovations donne le ton.
Une cuisine ouverte de 12 m², neuve de 2022 et entièrement équipée (four pyrolyse, micro-ondes, plaque induction, lave-vaisselle et réfrigérateur encastrés) avec son espace repas convivial et un accès direct sur la terrasse.
Un vaste séjour-salon traversant de 36 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées aluminium, équipé de spots encastrés et d'un poêle mixte performant (bois et granulés) pour une atmosphère douce et chaleureuse.
L'espace nuit de plain-pied :
3 chambres sur parquet flottant (de 9 à 10,5 m²), dont une bénéficiant d'un grand dressing aménagé sur mesure
Une salle d'eau contemporaine intégralement refaite avec douche à l'italienne et meuble double vasque.
Un WC suspendu séparé avec lave-mains et fenêtre.
Le véritable atout : un sous-sol complet d'environ 95 m² : Totalement carrelé et agencé, il démultiplie le potentiel de la maison grâce à un garage double de 55 m² avec point d'eau et WC sanibroyeur (idéal bricolage, stockage ou stationnement de plusieurs véhicules), une buanderie indépendante de 16 m² et un cellier de plus de 7 m².
Une pièce chauffée et isolée de 11,30 m², parfaite pour installer un bureau de télétravail indépendant, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
Côté extérieurs et confort au quotidien :
Terrain de 1 300 m² clos et soigné, sans vis-à-vis, avec terrasses exposées idéalement et équipée d'un store banne électrique.
Cour entièrement goudronnée, portail motorisé avec visiophone et accès arrière discret en fond d'environnement.
Caractéristiques techniques & éléments certifiés :
Surface habitable de plain-pied : 94 m² (+ 95 m² de sous-sol).
Chauffage : Poêle mixte bois/pellets + radiateurs électriques récents.
Isolation renforcée (combles en ouate de cellulose projetée) et plomberie entièrement refaite.
Menuiseries : Triple vitrage PVC de moins de 10 ans, baies alu et volets battants.
DPE : Classe C (177 kWh/m²/an) | GES : Classe A (5 kg CO2/m²/an).
Assainissement : Tout-à-l'égout conforme.
Fibre optique installée.
Taxe foncière : 760 € / an.
Paris à 2h (Gares de La Ferté-Bernard ou Nogent-le-Rotrou à proximité immédiate pour Montparnasse en 1h30).
Un bien impeccable, lumineux et fonctionnel, parfait pour des acquéreurs recherchant la sérénité d'une maison clé
Pour tout renseignement ou pour convenir d'une découverte des lieux, contactez-moi directement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 604577 )
Voir moins
Localisation du bien : Maison 94 m2 à vendre à SAINT MARTIN DU VIEUX BELLEME
61130 SAINT MARTIN DU VIEUX BELLEME
Prix de vente : 295 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
