GRANDE DEMEURE DE CARACTÈRE

À 15 minutes de SAINT DIZIER et de BAR LE DUC, dans une commune paisible et recherchée, grande demeure de caractère avec ses dépendances et son parc clos et arboré.

- LE CACHET D'UNE MAISON DE MAÎTRE - 240m2 HABITABLE + 60m2 A EXPLOITER - GARAGE & VASTE DÉPENDANCE -
- 5 CHAMBRES - VASTES PIÈCES DE VIE - GRANDE TERRASSE CARRELÉE - BEAU PARC CLOS ET ARBORÉ -

Visitez est tombez amoureux du charme, des volumes et de l'authenticité de cette belle demeure de caractère !

Cette vaste et lumineuse, maison de famille, vous propose en rez-de-chaussée:
- une grande et accueillante entrée traversante
- une cuisine à aménager avec un accès direct à la terrasse
- une grande salle à manger
- un beau salon
- un cellier
- une buanderie

À l'étage, vous pourrez disposer de :
- cinq très grandes chambres
- une salle de bains avec baignoire et douche
- un WC

Également sur ce niveau, mais à conforter si besoin (sinon stockage) :
- une grande mezzanine
- deux pièces

Grande cour carrelée sur l'arrière, belle dépendance vous offrant un véritable potentiel à exploiter (atelier, salle de loisirs, cabinet pro, bureau,...), grand garage attenant avec deux portes sectionnelles motorisées, beau parc clos et arboré.

Double vitrage, volets roulants, éligible à la fibre, tout à l'égout,... Le DPE en F étant principalement dû au GES (fioul).

Un produit d'exception !

À visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 613414 )
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