Appartement T2 à vendre à Rennes Sainte-Thérèse – triple exposition, cave, grenier et jardin partagé
148 050€
Localisation : RENNES, 35000
2 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
51 m²
Description du bien : Appartement 2 pièces à vendre à RENNES
🌿 De beaux volumes, du parquet et des rangements partout : cet appartement réunit caractère et fonctionnalité au cœur de Sainte-Thérèse, dans le quartier Sud-Gare à Rennes.
Situé en rez-de-chaussée, ce T2 de 50,95 m² Carrez offre une distribution entièrement sur un même niveau. Sa belle hauteur sous plafond et sa triple exposition mettent en valeur ses volumes.
🛋️ Une pièce de vie accueillante et une cuisine ouverte
Le séjour sur parquet dispose d’une fenêtre donnant sur le jardin de... Voir plus
Situé en rez-de-chaussée, ce T2 de 50,95 m² Carrez offre une distribution entièrement sur un même niveau. Sa belle hauteur sous plafond et sa triple exposition mettent en valeur ses volumes.
🛋️ Une pièce de vie accueillante et une cuisine ouverte
Le séjour sur parquet dispose d’une fenêtre donnant sur le jardin de... Voir plus
🌿 De beaux volumes, du parquet et des rangements partout : cet appartement réunit caractère et fonctionnalité au cœur de Sainte-Thérèse, dans le quartier Sud-Gare à Rennes.
Situé en rez-de-chaussée, ce T2 de 50,95 m² Carrez offre une distribution entièrement sur un même niveau. Sa belle hauteur sous plafond et sa triple exposition mettent en valeur ses volumes.
🛋️ Une pièce de vie accueillante et une cuisine ouverte
Le séjour sur parquet dispose d’une fenêtre donnant sur le jardin de la copropriété. Deux grandes niches aménagées d’étagères permettent de ranger livres et objets.
Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée comprend un four, des plaques de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. Elle dispose d’un grand plan de travail et de son propre espace repas. Un placard supplémentaire permet de ranger les provisions.
🛏️ Un appartement fonctionnel, avec de nombreux rangements
La chambre possède un grand placard. Dans le dégagement, un autre grand placard permet de ranger manteaux et affaires du quotidien.
La salle d’eau spacieuse comprend une douche à l’italienne, une grande fenêtre, un sèche-serviettes et un grand placard. Un emplacement avec raccordements est prévu pour le lave-linge.
Les toilettes sont séparées et disposent d’un lave-mains et d’une fenêtre.
🌳 Un jardin partagé et des annexes
La copropriété dispose d’un jardin partagé. Une cave et un grenier complètent le bien.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets pliants en PVC. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques. L’appartement est équipé de la fibre optique.
Autre atout : de faibles charges de copropriété.
📍 Sainte-Thérèse : la vie de quartier à Rennes Sud-Gare
Avec ses commerces, ses services de proximité et son marché du mercredi matin, Sainte-Thérèse offre une vraie vie de quartier.
Un appartement de caractère, à découvrir pour ses beaux volumes, sa triple exposition et son agencement fonctionnel.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite.
Isabelle Fourès-Touimi
Conseillère en immobilier indépendante Optimhome – Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gestion copro, Entretien parties communes et espaces verts, Eau froide) : 877€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FOURÈS-TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 618514 )
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Situé en rez-de-chaussée, ce T2 de 50,95 m² Carrez offre une distribution entièrement sur un même niveau. Sa belle hauteur sous plafond et sa triple exposition mettent en valeur ses volumes.
🛋️ Une pièce de vie accueillante et une cuisine ouverte
Le séjour sur parquet dispose d’une fenêtre donnant sur le jardin de la copropriété. Deux grandes niches aménagées d’étagères permettent de ranger livres et objets.
Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée comprend un four, des plaques de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. Elle dispose d’un grand plan de travail et de son propre espace repas. Un placard supplémentaire permet de ranger les provisions.
🛏️ Un appartement fonctionnel, avec de nombreux rangements
La chambre possède un grand placard. Dans le dégagement, un autre grand placard permet de ranger manteaux et affaires du quotidien.
La salle d’eau spacieuse comprend une douche à l’italienne, une grande fenêtre, un sèche-serviettes et un grand placard. Un emplacement avec raccordements est prévu pour le lave-linge.
Les toilettes sont séparées et disposent d’un lave-mains et d’une fenêtre.
🌳 Un jardin partagé et des annexes
La copropriété dispose d’un jardin partagé. Une cave et un grenier complètent le bien.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets pliants en PVC. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques. L’appartement est équipé de la fibre optique.
Autre atout : de faibles charges de copropriété.
📍 Sainte-Thérèse : la vie de quartier à Rennes Sud-Gare
Avec ses commerces, ses services de proximité et son marché du mercredi matin, Sainte-Thérèse offre une vraie vie de quartier.
Un appartement de caractère, à découvrir pour ses beaux volumes, sa triple exposition et son agencement fonctionnel.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite.
Isabelle Fourès-Touimi
Conseillère en immobilier indépendante Optimhome – Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gestion copro, Entretien parties communes et espaces verts, Eau froide) : 877€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FOURÈS-TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 618514 )
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Localisation du bien : Appartement 51 m2 à vendre à RENNES
35000 RENNES
Prix de vente avec honoraires : 148 050€
- Prix hors honoraires 141 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
