NOGENT-SUR-MARNE - 94130 - VILLAGE - APPARTEMENT FAMILIAL - ETAGE 3/3 - ASCENSEUR - BALCON - PARKING - CAVE PRIVATIVE
675 000€
Localisation : NOGENT SUR MARNE, 94130
4 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
100 m²
Description du bien : Appartement 4 pièces à vendre à NOGENT SUR MARNE
Je vous invite à découvrir ce superbe appartement traversant de 91 m² Carrez (100 m² au sol), situé au troisième et dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence calme et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Vous trouverez une cuisine indépendante, entièrement équipée qui offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
Le salon cathédrale, d’une belle hauteur sous plafond, séduit immédiatement par sa luminosité grâce... Voir plus
Dès l’entrée, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Vous trouverez une cuisine indépendante, entièrement équipée qui offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
Le salon cathédrale, d’une belle hauteur sous plafond, séduit immédiatement par sa luminosité grâce... Voir plus
Je vous invite à découvrir ce superbe appartement traversant de 91 m² Carrez (100 m² au sol), situé au troisième et dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence calme et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Vous trouverez une cuisine indépendante, entièrement équipée qui offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
Le salon cathédrale, d’une belle hauteur sous plafond, séduit immédiatement par sa luminosité grâce à une double exposition Est/Ouest. Cet espace de vie spacieux s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un café au soleil ou d’une soirée d’été.
L’espace nuit, séparé du séjour, se compose de deux chambres confortables, toutes deux orientées à l’ouest et dotées de volets électriques. Une salle de bains avec fenêtre complète ce niveau.
À l’étage, un espace bureau agréable et lumineux offre un cadre idéal pour le télétravail.
Vous y trouverez également une troisième chambre mansardée avec de nombreux rangements sur-mesure, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, apportant un vrai confort supplémentaire.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation partielle, notamment de la salle de bains et des toilettes, refaites à neuf avec goût et modernité.
En complément, vous disposerez d’une cave privative et d’une place de parking en sous-sol.
Idéalement situé dans le très prisé quartier de Nogent Village, ce bien profite d’un environnement verdoyant et dynamique : proximité immédiate des commerces, écoles, transports, du bois de Vincennes et des bords de Marne.
Ce duplex lumineux, alliant charme, confort et praticité, est le lieu idéal pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de la capitale.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l’Hérault - Réf. 594871
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Dès l’entrée, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Vous trouverez une cuisine indépendante, entièrement équipée qui offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
Le salon cathédrale, d’une belle hauteur sous plafond, séduit immédiatement par sa luminosité grâce à une double exposition Est/Ouest. Cet espace de vie spacieux s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un café au soleil ou d’une soirée d’été.
L’espace nuit, séparé du séjour, se compose de deux chambres confortables, toutes deux orientées à l’ouest et dotées de volets électriques. Une salle de bains avec fenêtre complète ce niveau.
À l’étage, un espace bureau agréable et lumineux offre un cadre idéal pour le télétravail.
Vous y trouverez également une troisième chambre mansardée avec de nombreux rangements sur-mesure, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, apportant un vrai confort supplémentaire.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation partielle, notamment de la salle de bains et des toilettes, refaites à neuf avec goût et modernité.
En complément, vous disposerez d’une cave privative et d’une place de parking en sous-sol.
Idéalement situé dans le très prisé quartier de Nogent Village, ce bien profite d’un environnement verdoyant et dynamique : proximité immédiate des commerces, écoles, transports, du bois de Vincennes et des bords de Marne.
Ce duplex lumineux, alliant charme, confort et praticité, est le lieu idéal pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de la capitale.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l’Hérault - Réf. 594871
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Localisation du bien : Appartement 100 m2 à vendre à NOGENT SUR MARNE
94130 NOGENT SUR MARNE
Prix de vente avec honoraires : 675 000€
- Prix hors honoraires 658 125 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.56% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
