Fonds de commerce Mercerie à vendre Ecusson de NIMES (30)

NÎMES ÉCUSSON – FONDS DE COMMERCE – MERCERIE HISTORIQUE

Une véritable institution nîmoise à reprendre !

Exploitée depuis 67 ans, cette mercerie emblématique bénéficie d’une forte notoriété, d’une clientèle fidèle et régulière et d’aucune concurrence directe à proximité immédiate.

LES ATOUTS
Emplacement privilégié au cœur de l’Écusson de Nîmes
Rue très commerçante et passante
Plus de 67 ans d’existence
Clientèle fidèle et notoriété installée
Vitrine de 2,40 m
Bon potentiel de développement autour de la couture et des loisirs créatifs
Affaire saine, prête à être reprise immédiatement
Cession pour départ à la retraite

LE LOCAL
Espace de vente
Stockage en sous-sol
Sanitaires et point d’eau
Chauffage électrique
Fibre
Alarme et TPE
Accès PMR

CONDITIONS
Loyer : 1 000 € / mois
Taxe foncière : 895 €
Bail commercial 3/6/9
Toutes activités autorisées, hors restauration et activités alimentaires

ÉQUIPE EN PLACE
Activité actuellement assurée par la gérante et une salariée
Départ à la retraite de la gérante dans le cadre de la cession
Départ à la retraite de la salariée prévu en 2027
Une configuration permettant d’envisager à court terme une évolution des charges de personnel

UNE OPPORTUNITÉ RARE

Une affaire bénéficiant d’une notoriété construite depuis plus de six décennies, d’une clientèle déjà installée et d’un loyer maîtrisé, dans l’un des secteurs commerçants les plus recherchés du centre de Nîmes.

Idéal pour poursuivre l’activité de mercerie et développer l’offre autour de la couture et des loisirs créatifs, ou pour implanter une nouvelle activité compatible avec le bail dans un secteur commerçant recherché de l’Écusson.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 614791 )
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