Appartement à vendre 4 pièces MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT (13)

Découvrez ce spacieux T4 de 72 m² situé au cœur du 10e arrondissement de Marseille, secteur prisé de Saint Tronc Idéalement positionné au 6e étage d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
• 3 chambres spacieuses
• Séjour exposé sud-est donnant directement sur un grand balcon
• Double vitrage et climatisation réversible
• Cuisine US possible
• Grande loggia
• Dressing intégré
• Cave incluse
• Ascenseur
CONFORT & SÉCURITÉ
Résidence entièrement sécurisée avec gardien permanent, espaces verts entretenus, et facilité de stationnement à toute heure. Double vitrage et climatisation garantissent un confort optimal toute l'année.
CHARGES INCLUSES
Eau froide, chauffage collectif, ascenseur, entretien des parties communes, gardien et espaces verts.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, lycées, centre commercial, arrêt bus, accès rapide aux autoroutes. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 611920 )
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