Programme immobilier neuf de 2 lots à La Rochelle (17000)

Construite en 2003 et recemment renovee, la residence mixte affaire/tourisme est idealement situee en coeur de ville a deux pas du vieux port. Elle propose de belles prestations avec notamment de chaleureux espaces communs: superbe piscine couverte chauffee, restaurant finement decore.... Elle est composee d'appartements allant du T1 au double T1. La residence est notee 7.6/10 selon les avis google.com.

Infos sur la ville

La Rochelle est une ville du Sud-Ouest de la France, prefecture du departement de la Charente-Maritime, en region Nouvelle-Aquitaine. Une destination privilegiee en termes de tourisme d'affaires : capacite hoteliere, accessibilite par avion, train, route, diversite des lieux d'accueil. Des seminaires, des congres, des salons professionnels y sont regulierement accueillis. En 2021, la commune comptait 78 535 habitants. La Rochelle est la commune la plus peuplee du departement et occupe le 4eme rang regional.

Infos sur la localisation

A proximite : - Le vieux port a 5 min a pied - Restaurants et commerces a 5 min a pied - Plage a 6 min a velo - Aquarium a 7 min a pied - Hotel de ville a 10 min a pied La residence est desservie par: - De nombreuses lignes de bus a 250 m - La gare SNCF a 400 m

Infos sur la région

Avec 6 069 352 residents en Nouvelle-Aquitaine au 1er janvier 2021, soit 9 % de la population nationale, la Nouvelle-Aquitaine est la 3eme region francaise la plus peuplee. Avec 56,4 millions de nuitees en 2023, la frequentation des hebergements collectifs de tourisme a augmente de 2,2 % en un an. La Nouvelle-Aquitaine se place au 1er rang des regions francaises pour les nuitees des residents francais et en 5eme position pour les clienteles internationales. On denombre en Juillet 2024 1 665 hotels en Nouvelle-Aquitaine.

Nom de l'exploitant

PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Présentation de l'exploitant

Cree en 1967, le Groupe Pierre et Vacances-Center Parcs est le leader europeen du tourisme de proximite. Aujourd'hui, avec ses marques touristiques complementaires - Pierre et Vacances, Pierre et Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva - le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situes dans 277 sites en Europe. PVCP vient de publier son chiffre d'affaires pour l'exercice clos le 30 septembre 2023 : CA de 1914,6 Millions euros -+ 8,2%-. Ebitda ajuste a plus de 130 Meuros. Generation de flux de tresorerie operationnelle superieure a 50 Meuros.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu