Investissement locatif à Peyragudes – T2, 6 couchages avec balcon, piscine et vue panoramique

EXCLUSIVITÉ – Investissement locatif en résidence de tourisme dans les Pyrénées.

Vous souhaitez investir dans un appartement à la montagne tout en bénéficiant de séjours dans les Pyrénées ? Situé dans la station de Peyragudes, au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles, cet appartement T2 avec coin montagne d'environ 34 m² offre une capacité d'accueil de 6 personnes.

Il dispose d'un balcon de 5,60 m² avec une superbe vue panoramique sur la vallée du Louron.

Un emplacement idéal pour profiter des plaisirs de la montagne en toute saison : ski et sports d'hiver, randonnées, activités estivales et découverte des Pyrénées.

Un appartement pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes

L'appartement se compose de :

- Une chambre indépendante avec grand placard.
- Un coin montagne équipé de lits superposés.
- Un séjour lumineux de 14 m² avec canapé-lit.
- Un coin cuisine aménagé et équipé.
- Une salle de bain avec baignoire.
- Des WC séparés.
- Un balcon de 5,60 m² avec vue sur la vallée du Louron.
- Un casier à skis.
- Une place de parking couverte.

Une résidence avec piscine chauffée, sauna et salle de fitness

La résidence propose plusieurs équipements pour profiter pleinement de son séjour :

- Piscine intérieure chauffée.
- Sauna.
- Salle de fitness.
- Grand solarium.

Une navette gratuite passe au pied de la résidence et dessert les télésièges en moins de 10 minutes. Les commerces et restaurants sont également situés à proximité immédiate.

Quelles sont les conditions d'investissement de cet appartement à Peyragudes ?

Ce bien est proposé avec un bail commercial de 9 ans, courant jusqu'au 31 décembre 2029. L'exploitation et la gestion locative sont entièrement assurées par l'exploitant de la résidence.

L'investisseur bénéficie des conditions suivantes :

- Un loyer fixe annuel de 2 108,50 €.
- Un complément de loyer variable indexé sur le chiffre d'affaires.
- Une gestion locative prise en charge par l'exploitant.
- Deux semaines de vacances annuelles à tarif préférentiel.

Vous recherchez un investissement immobilier dans les Pyrénées, un appartement en résidence de tourisme à Peyragudes ou un bien avec piscine intérieure, sauna et vue panoramique sur la vallée du Louron ?

Cet appartement T2 d'environ 34 m², proposant 6 couchages, représente une opportunité à découvrir.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 646€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 618533 )
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