🏛️Elégante Maison Bourgeoise 1936 Rénovée – 4 Faces – Quartier Prisé des Chauchets (Digne-les-Bains)

Exclusivité – Le charme des années 30 avec le confort moderne. Située dans le secteur très recherché et au calme absolu des Chauchets à Digne-les-Bains, découvrez cette élégante demeure de caractère individuelle (4 faces), parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.
✨ Espace de Vie & Suite Parentale (1er Étage)
• Pièce de vie baignée de lumière : Superbe espace de 50 m² regroupant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
• Espace Parental : Une grande suite parentale avec salle de bains privative et WC pour un confort de plain-pied à ce niveau.
🛌 Espace Nuit (2ème Étage)
• 4 belles chambres confortables.
• Équipements de qualité : Velux avec volets roulants solaires électriques pour un confort thermique et une occultation optimaux.
💼 Rez-de-Chaussée Modulable + T2 Indépendant (Rendement Locatif / Bi-famille)
Le rez-de-chaussée offre une polyvalence rare :
• Un appartement T2 entièrement meublé : idéal pour de la location saisonnière/annuelle, l'accueil de la famille ou un espace indépendant.
• Espaces annexes : Un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage.
🌿 Extérieurs & Confort Énergétique
• Jardin : Terrain clos de 350 m² entourant la maison, un véritable écrin de verdure en centre-ville.
• Chauffage & Ambiance : Poêles à bois dans la partie principale et dans le T2 (atmosphère chaleureuse et maîtrise des factures énergétiques).
• État irréprochable : Toiture, menuiseries double vitrage et finitions soignées. Habitable immédiatement.
📋 Caractéristiques clés :
• Type de bien : Maison bourgeoise / Demeure de caractère 4 faces
• Localisation : Digne-les-Bains (04000) – Quartier des Chauchets
• Terrain : 350 m²
• Configuration : Habitation principale + T2 indépendant + Garage
Idéal pour une grande famille, un projet bi-familial, une profession libérale ou un investisseur souhaitant un revenu complémentaire.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 617801 )
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