Immeuble à vendre et à rénover à SAUTRON (44)

A Visiter ! Gros potentiel pour cette bâtisse exceptionnelle à rénover, située à
Sautron, d'une surface totale de 259 m² sur trois niveaux sur un terrrain de 352m2.
Construit en 1949, ce très beau bien offre un vaste espace à repenser
selon vos goûts et besoins. Le grand jardin attenant laisse entrevoir un
potentiel immense pour créer un véritable havre de paix en plein
cœur de la nature.
Laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous
ressemble.
Avec un potentiel énorme et une localisation prisée, cette propriété
est une opportunité rare pour les investisseurs et les rêveurs qui
cherchent à laisser leur empreinte dans un lieu chargé d'histoire.
Bâtiment de caractère : ancienne brocante, nombreuses possibilités
d'aménagement et de développement.
Le rez de chaussée s'ouvre sur 1 ancienne brocante en pierre (surface commerciale de plus de 50 m2
ainsi qu'un atelier de 21 m2, un grand garage de 58 m2 et de débarras de plus de 18 m2
habitable avec un emplacement idéal au cœur de Sautron ! mais encore :
- à l' étage, un grand et magnifique appartement de plus de 107 m2
comprenant : une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de
bains, un WC avec parquets et carrelages d' origine !
et dernier étage : 2 très belles mezzanines, combles aménagés à exploiter !
Une très belle et rare opportunité à ne vraiment
pas manquer ! Laisser libre cours à vos aspirations avec cet incroyable potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Asma AZAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 135 845 Greffe de RENNES) 06 28 58 23 57 (réf. 597956 )
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