Ensemble Immobilier avec Cour, Dépendances et Accès à la Risle – La Ferrière-sur-Risle (27760) - sous offre - non disponible -

- sous offre - non disponible -

Ensemble Immobilier avec Cour, Dépendances et Accès à la Risle – La Ferrière-sur-Risle (27760)

Opportunité idéale pour investisseurs ! Bien en mono-propriété.

Situé en plein cœur du charmant village de La Ferrière-sur-Risle, avec accès direct à la place principale, à deux pas de la Halle classée et des commerces, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif et patrimonial.

🏘️ Composition du bien :

L’ensemble se compose de 3 appartements, répartis sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : Appartement T3 avec deux chambres en enfilade, séjour, cuisine et salle d’eau.
1er étage : Appartement T2 (séjour, chambre, cuisine, salle d’eau).
2e étage : Appartement T2 (séjour, chambre, cuisine, point d'eau avec WC et lavabo).

🔧 Travaux à prévoir :

Ensemble nécessitant des rénovations
Absence d’assainissement

Un locataire en place sur l’un des appartements

🌿 Extérieurs et annexes :

Cour intérieure privative
Bâtiments de stockage / dépendances
Accès direct à la Risle à l’arrière de la propriété

✅ Les + :

Emplacement rare et recherché dans un village de charme
Commerces accessibles à pied
Fort potentiel locatif (résidences principales, meublés, tourisme...)
Idéal investisseur ou projet de réhabilitation

📞 Contact visite / informations : 06.79.37.05.58 Aurélie Bourgeaux OptimHome
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 591425 )
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