ÉTAMPES 91 CENTRE-VILLE – IMMEUBLE À RÉINVENTER AVEC JARDIN ET FORT POTENTIEL
275 000€
Localisation : ETAMPES, 91150
8 pièces
180 m²
Description du bien : Immeuble 8 pièces à vendre à ETAMPES
ÉTAMPES CENTRE-VILLE – IMMEUBLE À RÉINVENTER AVEC JARDIN ET FORT POTENTIEL
Une belle opportunité au cœur d’Étampes !
Situé en plein centre-ville, à quelques pas des commerces, cet immeuble lumineux offre une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités.
Le rez-de-chaussée, en très bon état, un commerce ou un local professionnel en très bon état
Les étages offrent ensuite un véritable potentiel d’aménagement
➡️ 1er étage : possibilité de créer un lo... Voir plus
Une belle opportunité au cœur d’Étampes !
Situé en plein centre-ville, à quelques pas des commerces, cet immeuble lumineux offre une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités.
Le rez-de-chaussée, en très bon état, un commerce ou un local professionnel en très bon état
Les étages offrent ensuite un véritable potentiel d’aménagement
➡️ 1er étage : possibilité de créer un lo... Voir plus
ÉTAMPES CENTRE-VILLE – IMMEUBLE À RÉINVENTER AVEC JARDIN ET FORT POTENTIEL
Une belle opportunité au cœur d’Étampes !
Situé en plein centre-ville, à quelques pas des commerces, cet immeuble lumineux offre une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités.
Le rez-de-chaussée, en très bon état, un commerce ou un local professionnel en très bon état
Les étages offrent ensuite un véritable potentiel d’aménagement
➡️ 1er étage : possibilité de créer un logement. Actuellement palier cuisine, salle à manger, salon, wc et chambre.
➡️ 2ᵉ étage : possibilité de créer un second logement. Actuellement sde sur le palier avec une chambre, sas, 2 chambres.
➡️ Grenier aménageable : un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.
Vous pouvez ainsi imaginer un immeuble familial, plusieurs logements, un commerce au rez-de-chaussée avec habitation aux étages.
🌿 Et le petit plus qui fait la différence en centre-ville :
un jardin clos de murs, une terrasse d’environ 9 m², une dépendance en duplex d’environ 20 m² à rénovée et une belle cave voutée.
✨ L’immeuble est très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes.
Des travaux sont à prévoir sur les parties à rénover, sauf le chauffage, actuellement au gaz de ville avec une chaudière de 5 ans. L’avantage : vous pourrez repenser les espaces et créer un bien véritablement adapté à votre projet.
🚗 Prévoir d'acheter une place de stationnements par logement créer au alentour de 300 M.
Un immeuble plein de possibilités, idéal pour un investisseur, un professionnel ou une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image.
📍 Centre-ville d’Étampes – commerces accessibles à pied.
Venez découvrir son potentiel… il ne demande qu’à être révélé ! 🔑 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 614039 )
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Une belle opportunité au cœur d’Étampes !
Situé en plein centre-ville, à quelques pas des commerces, cet immeuble lumineux offre une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités.
Le rez-de-chaussée, en très bon état, un commerce ou un local professionnel en très bon état
Les étages offrent ensuite un véritable potentiel d’aménagement
➡️ 1er étage : possibilité de créer un logement. Actuellement palier cuisine, salle à manger, salon, wc et chambre.
➡️ 2ᵉ étage : possibilité de créer un second logement. Actuellement sde sur le palier avec une chambre, sas, 2 chambres.
➡️ Grenier aménageable : un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.
Vous pouvez ainsi imaginer un immeuble familial, plusieurs logements, un commerce au rez-de-chaussée avec habitation aux étages.
🌿 Et le petit plus qui fait la différence en centre-ville :
un jardin clos de murs, une terrasse d’environ 9 m², une dépendance en duplex d’environ 20 m² à rénovée et une belle cave voutée.
✨ L’immeuble est très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes.
Des travaux sont à prévoir sur les parties à rénover, sauf le chauffage, actuellement au gaz de ville avec une chaudière de 5 ans. L’avantage : vous pourrez repenser les espaces et créer un bien véritablement adapté à votre projet.
🚗 Prévoir d'acheter une place de stationnements par logement créer au alentour de 300 M.
Un immeuble plein de possibilités, idéal pour un investisseur, un professionnel ou une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image.
📍 Centre-ville d’Étampes – commerces accessibles à pied.
Venez découvrir son potentiel… il ne demande qu’à être révélé ! 🔑 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 614039 )
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Localisation du bien : Immeuble 180 m2 à vendre à ETAMPES
91150 ETAMPES
Prix de vente : 275 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
