Appartement à vendre 3 pièces WAMBRECHIES (59)
249 500€
Localisation : WAMBRECHIES, 59118
3 pièces
68 m²
Description du bien : Appartement 3 pièces à vendre à WAMBRECHIES
Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier vous propose :
Un appartement T3 situé à Wambrechies, au sein de la résidence récente Carré Opaline, rue de Marquette.
Installé dans une copropriété moderne et bien entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter d’un extérieur confortable au quotidien.
La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, répondant ... Voir plus
Un appartement T3 situé à Wambrechies, au sein de la résidence récente Carré Opaline, rue de Marquette.
Installé dans une copropriété moderne et bien entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter d’un extérieur confortable au quotidien.
La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, répondant ... Voir plus
Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier vous propose :
Un appartement T3 situé à Wambrechies, au sein de la résidence récente Carré Opaline, rue de Marquette.
Installé dans une copropriété moderne et bien entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter d’un extérieur confortable au quotidien.
La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, répondant aux standards actuels de confort.
Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, un réel atout sur le secteur.
🔑 Situation locative
L’appartement est actuellement loué, avec une fin de bail prévue au mois d’avril, permettant :
soit un maintien en investissement locatif,
soit une occupation personnelle à court terme, avec une échéance clairement identifiée.
🏢 La résidence
Résidence récente, sécurisée, faisant l’objet d’un suivi régulier (assemblées générales, entretien des équipements, maintenance technique), offrant un cadre de vie serein et une gestion de copropriété structurée.
🎥 Visite virtuelle
Une visite virtuelle Matterport est disponible, incluant une fonction de démeublement, permettant de visualiser les volumes nus et de se projeter plus facilement dans l’aménagement de l’appartement.
📍 Localisation
Wambrechies, commune recherchée de la métropole lilloise, appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Lille, ses commerces et ses axes de communication.
📄 Diagnostics disponibles
📐 Surface Loi Carrez conforme
📞 Dossier complet et visite sur demande
Philippe-Henry Pierson Fauqueur
Optimhome Immobilier
📞 07 86 11 38 11 Nombre de lots de la copropriété: 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 601246 )
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Un appartement T3 situé à Wambrechies, au sein de la résidence récente Carré Opaline, rue de Marquette.
Installé dans une copropriété moderne et bien entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter d’un extérieur confortable au quotidien.
La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, répondant aux standards actuels de confort.
Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, un réel atout sur le secteur.
🔑 Situation locative
L’appartement est actuellement loué, avec une fin de bail prévue au mois d’avril, permettant :
soit un maintien en investissement locatif,
soit une occupation personnelle à court terme, avec une échéance clairement identifiée.
🏢 La résidence
Résidence récente, sécurisée, faisant l’objet d’un suivi régulier (assemblées générales, entretien des équipements, maintenance technique), offrant un cadre de vie serein et une gestion de copropriété structurée.
🎥 Visite virtuelle
Une visite virtuelle Matterport est disponible, incluant une fonction de démeublement, permettant de visualiser les volumes nus et de se projeter plus facilement dans l’aménagement de l’appartement.
📍 Localisation
Wambrechies, commune recherchée de la métropole lilloise, appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Lille, ses commerces et ses axes de communication.
📄 Diagnostics disponibles
📐 Surface Loi Carrez conforme
📞 Dossier complet et visite sur demande
Philippe-Henry Pierson Fauqueur
Optimhome Immobilier
📞 07 86 11 38 11 Nombre de lots de la copropriété: 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 601246 )
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Localisation du bien : Appartement 68 m2 à vendre à WAMBRECHIES
59118 WAMBRECHIES
Prix de vente avec honoraires : 249 500€
- Prix hors honoraires 235 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.17% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
