Trouville-sur-Mer – Élégant 3 pièces à deux pas de la plage, idéal pied-à-terre ou investissement locatif

À seulement quelques pas de la plage, du port de pêche, des commerces et de la gare, découvrez cet appartement de 41,75 m² situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 4 lots aux faibles charges. Son emplacement central (quartier de Bonsecours) permet de profiter pleinement de la douceur de vivre trouvillaise tout en offrant un excellent potentiel locatif saisonnier.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 22 m², d'une chambre, d'un coin cabine pouvant accueillir des lits superposés ou être aménagé en espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet d'accueillir confortablement une famille ou plusieurs vacanciers.

Le bien constitue une excellente opportunité pour :

une résidence secondaire facile à entretenir ;
un premier achat en bord de mer ;
un investissement locatif saisonnier grâce à sa localisation premium et sa capacité d'accueil attractive.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 295€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 611788 )
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