EXCLUSIVITÉ – Appartement familial avec terrasse – Quartier des Coutures

Localisation : BAGNOLET, 93170
4 pièces 3 chambres 1 salle(s) de bain 86 m²

Description du bien : Appartement 4 pièces à vendre à BAGNOLET

EXCLUSIVITÉ – Appartement familial avec terrasse – Quartier des Coutures
Dans une rue prisée du quartier des Coutures, à seulement 5 minutes du métro Robespierre,200m de la place de la Fraternité et de la venelle du Réemploi, découvrez cet appartement traversant et lumineux, situé au dernier étage d’une copropriété de seulement 2 lots.

Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un accès pratique sur rue comme une maison avec un espace de rangement sous escalier, idéal pour entreposer vélos, poussett... Voir plus
EXCLUSIVITÉ – Appartement familial avec terrasse – Quartier des Coutures
Dans une rue prisée du quartier des Coutures, à seulement 5 minutes du métro Robespierre,200m de la place de la Fraternité et de la venelle du Réemploi, découvrez cet appartement traversant et lumineux, situé au dernier étage d’une copropriété de seulement 2 lots.

Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un accès pratique sur rue comme une maison avec un espace de rangement sous escalier, idéal pour entreposer vélos, poussettes ou autres équipements.

Au 1er étage, un palier en étoile dessert :

Trois chambres : deux exposées Est (10,5 m² et 11 m²) et une exposée Ouest (environ 9,5 m²)

Un dressing

Une salle de bain avec WC, douche et un espace buanderie

Au dernier niveau, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 34 m², traversante Est-Ouest, offrant une belle luminosité. La cuisine semi-ouverte s’intègre à cet espace convivial, prolongé par une terrasse de 22 m².
Un WC séparé complète ce niveau.
Aucun travaux à prévoir. Configuration idéale pour une vie de famille.

L’environnement est un véritable atout avec de nombreux commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, cabinet médical, restaurants, brasseur, caviste), des établissements scolaires à environ 500 m, et la proximité du parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands.

Un bien rare sur le secteur.

À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 608286 )
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Localisation du bien : Appartement 86 m2 à vendre à BAGNOLET

93170 BAGNOLET

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques