Proximité de Honfleur - Appartement 3 pièces avec terrasse– 55 m2 - 2 chambres - Parkings - Résidence avec piscine et tennis

Votre pied-à-terre en Normandie… ou un investissement rentable à deux pas de Honfleur
Et si vous investissiez dans un bien qui coche toutes les cases ?
À seulement quelques minutes du centre de Honfleur, au sein d’une résidence sécurisée au cadre verdoyant et soigné, cet appartement de 55 m² offre un équilibre idéal entre confort, emplacement stratégique et potentiel locatif.
Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement optimisé.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace chaleureux et facile à vivre au quotidien comme en location.
Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés permettent d’accueillir famille, amis ou locataires dans les meilleures conditions. Une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’un espace buanderie viennent compléter l’ensemble avec praticité.
Mais ce qui fait véritablement la différence… Sa grande terrasse exposée sud-est.
Un véritable prolongement de l’appartement, accessible depuis le séjour et les chambres, offrant lumière, vue dégagée et moments privilégiés du matin au soir.
Un cadre de vie qui fait la différence. La résidence propose des prestations particulièrement recherchées : Piscine chauffée en saison, Terrain de tennis, Parc paysagé, Environnement sécurisé
Un véritable atout pour séduire une clientèle touristique ou profiter pleinement de vos séjours.
Un emplacement stratégique : Honfleur et ses commerces à quelques minutes, Accès rapide à l’A29, Proximité immédiate du Pont de Normandie, Transports à proximité
Un emplacement qui garantit à la fois qualité de vie et attractivité locative.
Confort et praticité au quotidien
Deux places de stationnement privatives
Fibre optique, Double vitrage, Chauffage individuel, Charges de copropriété maîtrisées, performance énergétique en C
Ce bien est fait pour vous si : vous recherchez un investissement locatif performant, vous souhaitez un pied-à-terre facile à gérer en Normandie, vous privilégiez un environnement sécurisé avec prestations, vous voulez un bien immédiatement attractif sans travaux majeurs
Ne laissez pas passer cette opportunité. Les biens réunissant emplacement, extérieur, stationnement et équipements de résidence sont rares sur le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 193, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des communs, espaces verts, piscine et tennis) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 602556 )
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