DUPLEX EN LOCATION

Vous souhaitez diversifier votre patrimoine , alors n'hésitez plus et venez découvrir ce bien avec 8% de rentabilité


Je vous propose cet appartement en duplex situé sur la commune d'Algrange proche de nombreuses commodités ( zone commerciale super U, Aldi, axes autoroutiers A30 A31, écoles ...)
Il est actuellement loué jusqu' à 2027 pour un montant de 880 euros par mois soit une rentabilité pour investisseur de près de 8%
Aucun travaux n'est à prévoir , aucune anomalie Gaz et Électricité sur ce bien
Places de stationnement non privatives devant cette petite copropriété avec syndic bénévole
Frais pour l'immeuble environ 360 euros par an
Taxe foncière 2024 de 921 euros


Alors n'hésitez pas, venez découvrir ce bien rare sur la commune et proche du Luxembourg!!!

Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés).
Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance copro) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 590692 )