Maison individuelle rénovée avec jardin à Saint-Sébastien-de-Morsent

Découvrez cette agréable maison individuelle de 106,5 m² entièrement rénovée, située rue du Buisson à Saint-Sébastien-de-Morsent. Implantée sur un terrain clos d'environ 650 m² et exposée plein sud, elle offre un cadre de vie lumineux et paisible, à proximité immédiate d'Évreux et de toutes les commodités (commerces, professionnels de santé, écoles et réseau de transport Transurbain).

Le bien se compose comme suit :

Espace de vie : Un bel espace de vie baigné de lumière grâce à son orientation sud.
Espace nuit : Trois chambres.
Sanitaires : Une salle de douche et un WC séparé.
Équipements : Chauffage électrique.
Extérieurs et stationnement : Un jardin clos d'environ 530 m² et deux places de stationnement privatives.

Conditions financières et informations pratiques :

Loyer mensuel : 1 150 € charges comprises (incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 2 266 €.
Conditions de ressources : Revenus nets exigés de 3 450 €/mois. Location couverte par une Garantie Loyers Impayés (GLI), aucun garant ni caution physique demandés.

Performance énergétique : DPE Classe C (170 kWh/m²/an) — GES Classe B (6 kg CO2/m²/an).

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1182,15€, dont 322,70€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Rodolphe AUBRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 710 509 Greffe de EVREUX) 06 89 51 31 62 (réf. 615642 )
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