À Vendre : Murs Commerciaux – Supermarché en Activité - taux de rendement superieur à 9

exclusivité Optimhome



Opportunité rare d'acquérir les murs commerciaux d'un supermarché en pleine activité. Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'une exploitation solide depuis plusieurs années.





Caractéristiques du bien :



.Surface de vente : 300 m²



.Réserve : 100 m²



.Laboratoire : 45 m² avec 4 chambres froides



.Sanitaires, vestiaire et réserve complémentaire : environ 120 m²



.Grand parking : 1 000 m²



.maison d'habitation (116 m²)attenant à l'ensemble (vie à l'étage avec un accès au jardin d'env. 120 m²





Les atouts de cette opportunité :



.Locataire en place, exploitant sérieux et performant



.Emplacement stratégique avec une clientèle fidèle



.Bail commercial sécurisé



.Loyers annuels de 50 400 € HT, garantissant un revenu stable



.Taux de rendement brut : supérieur à 9%





Possibilité de développement de projets





Informations financières :



.Loyer annuel actuel : 50 400 € HT



.Rentabilité brute : > 9%



.Prix de vente : 539000€ Honoraires inclus



Une opportunité idéale pour investisseurs motivés et sérieux, avec une belle rentabilité et des possibilités de développement.



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 585001 )