Trémery – Maison 9 pièces avec jardin, l’espace parfait pour toute la famille ! 🏡

🏡 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! 🎥



Vous rêvez de calme tout en restant proche de tout ?

D’un beau jardin pour vos barbecues et après-midis ensoleillés ?

D’un espace où chaque membre de la famille trouvera son coin de paradis ?



Ne cherchez plus ! Gaëtan ALEO - OPTIMHOME vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison individuelle de 156m² sur un beau terrain de 664m² à TREMERY !





Pourquoi cette maison est faite pour vous ?



En bref:

- 5 à 6 chambres selon vos besoins

- 3 salles de bain/d’eau (une à chaque niveau, parce que c’est toujours bien d’éviter la queue le matin !)

- Combles aménagés (parfait pour un espace détente, bureau ou chambre d’ado)

- Sous-sol complet avec buanderie, atelier et une chambre supplémentaire

- Grand garage avec borne de recharge électrique ⚡

- Superbe jardin avec terrasse, pelouse, arbres fruitiers et même un potager 🍏🥕



📍 Un emplacement idéal !

Située à Trémery, cette maison combine calme, verdure et accessibilité. Vous êtes à 6 minutes de l’A31 direction Thionville/Luxembourg et Metz, et proche de toutes les commodités.



🚲 Envie d’une balade en pleine nature ? La voie verte vous attend juste à côté !

🛍 Besoin de faire du shopping ? Leclerc Hauconcourt et la ZAC Bégnennes à Ennery sont à seulement 3 km.



🏡 Zoom sur l’intérieur : un agencement parfait !



- REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé (101m² hab.) :



2 à 3 chambres (11,88m² et 13,40m²) selon vos besoins

Salle de bain et cuisine équipée (11m²)

Pièce de vie lumineuse de 32m², pouvant être agrandie à 44m² pour un espace XXL !

Terrasse surélevée de 19m² pour profiter du soleil



- À L’ÉTAGE – Combles aménagés :



2 chambres (16m² au sol chacune)

Espace polyvalent (14m² env., 24m² au sol)

Salle d’eau 🚿



- AU SOUS-SOL :



Grande chambre de 20,30m²

Salle d’eau + buanderie + chaufferie + atelier (11m²)

Garage de 30m² avec borne de recharge rapide pour voiture électrique



Petit plus sympa : possibilité d’un espace indépendant pour accueillir amis ou famille avec chambre, petite cuisine et salle d’eau !



🌳 Le JARDIN :



Parfaitement entretenu avec pelouse, arbres fruitiers et potager

Accès par la terrasse ou le sous-sol

Remise sur deux niveaux pour un max de rangement



👀 Envie d’en voir plus ?

Profitez de la VISITE VIRTUELLE ! Contactez-moi pour recevoir le lien



⚙️ Les ÉQUIPEMENTS :

✅ Volets électriques avec commande centralisée

✅ Fenêtres PVC double vitrage

✅ Poêle à bois NEUF (janvier 2024) 🔥

✅ Porte de garage motorisée sectionnelle

✅ Borne de recharge rapide pour véhicule électrique

✅ Combles isolés

✅ Cave à vin 🍷

✅ Cuisine équipée

✅ Salle de bain/Salle d’eau et WC à chaque niveau

✅ Ravalement de façade prévu en mai 2024



📞 Vous avez lu jusqu’ici ? C’est sûrement que cette maison est faite pour vous !

Appelez-moi ou envoyez-moi un message sans tarder pour plus d’infos et organiser une visite ! 📲🏡 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Gaëtan ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) 07 72 77 78 94 (réf. 580061 )