Toulouse Minimes/barrière de Paris Maison 8 pièces de 256m² avec jardin
499 000€
Localisation : TOULOUSE, 31200
8 rooms
2 bedrooms
2 bathroom(s)
256 m²
Opportunité rare à saisir, à 2 pas du métro Barrière de Paris, maison toulousaine typique, de type longère fin XIXè sur une joli parcelle de 627m².
La maison exposée plein sud et sans vis à vis, développe plus de 250m² au sol. Elle dispose de 2 entrées distinctes permettant aisément d'y installer une activité professionnelle indépendante et une partie totalement privative ou de la diviser en une maison T3 de 75m² et une maison T5/6 de 155m².
Sur 2 niveaux, elle est actuellement organisée avec au rez de chaussée : un hall d'entrée qui dessert un grand séjour, une cuisine aménagée (pouvant être ouverte sur le séjour), une salle à manger indépendante, ainsi qu'une chambre de 20m², une grande buanderie, une salle de bain et un WC.
Sous une belle charpente, l'étage de 100m² au sol et 80m² Carrez, offre de vastes pièces en enfilade, une mezzanine, une salle de jeux de 60 m² et une seconde chambre qui peuvent être réorganisées selon vos besoins, vous y trouverez également une deuxième salle de bain avec WC et un espace de rangement.
La maison est en bon état d'entretien : la toiture a été refaite en 2009, la plupart des menuiseries sont en double vitrage la chaudière gaz Frisquet date de 2015, conférant un DPE très correct.
Le jardin clos et arboré est accessible par une voie d'accès de 666m² vendue avec la maison et supportant une servitude de passage.
Tous commerces, écoles et transports à proximité.
Cette maison bourgeoise joliment désuète offre de nombreuses possibilités d'aménagement quelque soit votre projet.
Elle vous attend pour son renouveau.
Contactez-moi vite pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 580220 )
La maison exposée plein sud et sans vis à vis, développe plus de 250m² au sol. Elle dispose de 2 entrées distinctes permettant aisément d'y installer une activité professionnelle indépendante et une partie totalement privative ou de la diviser en une maison T3 de 75m² et une maison T5/6 de 155m².
Sur 2 niveaux, elle est actuellement organisée avec au rez de chaussée : un hall d'entrée qui dessert un grand séjour, une cuisine aménagée (pouvant être ouverte sur le séjour), une salle à manger indépendante, ainsi qu'une chambre de 20m², une grande buanderie, une salle de bain et un WC.
Sous une belle charpente, l'étage de 100m² au sol et 80m² Carrez, offre de vastes pièces en enfilade, une mezzanine, une salle de jeux de 60 m² et une seconde chambre qui peuvent être réorganisées selon vos besoins, vous y trouverez également une deuxième salle de bain avec WC et un espace de rangement.
La maison est en bon état d'entretien : la toiture a été refaite en 2009, la plupart des menuiseries sont en double vitrage la chaudière gaz Frisquet date de 2015, conférant un DPE très correct.
Le jardin clos et arboré est accessible par une voie d'accès de 666m² vendue avec la maison et supportant une servitude de passage.
Tous commerces, écoles et transports à proximité.
Cette maison bourgeoise joliment désuète offre de nombreuses possibilités d'aménagement quelque soit votre projet.
Elle vous attend pour son renouveau.
Contactez-moi vite pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 580220 )
Sale price including fees : 499 000€
- Price excluding fees 481 500 €
- Fees payable by the buyer are 3.63% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
