Appartement triplex SCHWENHEIM (67)
Localisation : SCHWENHEIM, 67440
5 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
131 m²
📍 A DECOUVRIR A SCHWENHEIM : TRIPLEX SPACIEUX DE 130,8m²
Vous rêvez d’espace, de calme, et de confort ?
Laissez-vous séduire par cette appartement sur 3 niveaux de 130,8 m² habitables (221,93m² total) situé dans une cours privée d'une charmante copropriété composée de 2 autres triplex. Localisé au cœur du paisible village de Schwenheim, à quelques mètres de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de Saverne et de ses commodités.
Ce bien atypique de la région allie volumes généreux, fonctionnalité et potentiel d’aménagement.
🔹 Rez-de-chaussée : Deux pièces habitables de 17,97 m² et 16,76 m², une salle d’eau, un garage, un atelier et une buanderie de plus de 50m²,
🔹 1er étage : Entrée, WC séparé, vaste séjour lumineux de 45 m² ouvert sur une terrasse de 15m², cuisine équipée et aménagée,
🔹 2e étage : Deux chambres confortables (14,77 m² et 11,19 m²), salle d’eau moderne.
💡 Atouts majeurs :
- Chauffage économique par pompe à chaleur et poêle à pellet, isolation intérieure et sous toiture,
- Volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique,
- Un jardin privatif et un grand espace naturel avec une cours commune,
- 2 places de stationnement extérieures en plus du garage,
- Charges ultra faibles : 16 €/mois avec syndic bénévole,
📊 DPE : Classe C (136 kWh/m²/an) – GES : Classe A
💰 Prix : 265 000 € FAI
🎯 Ce bien est une opportunité rare, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée. Une visite suffit pour en tomber amoureux ! Tout commence par un appel.
📞 Contactez dès maintenant moi dès maintenant pour en savoir plus.
Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 583354 )
Vous rêvez d’espace, de calme, et de confort ?
Laissez-vous séduire par cette appartement sur 3 niveaux de 130,8 m² habitables (221,93m² total) situé dans une cours privée d'une charmante copropriété composée de 2 autres triplex. Localisé au cœur du paisible village de Schwenheim, à quelques mètres de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de Saverne et de ses commodités.
Ce bien atypique de la région allie volumes généreux, fonctionnalité et potentiel d’aménagement.
🔹 Rez-de-chaussée : Deux pièces habitables de 17,97 m² et 16,76 m², une salle d’eau, un garage, un atelier et une buanderie de plus de 50m²,
🔹 1er étage : Entrée, WC séparé, vaste séjour lumineux de 45 m² ouvert sur une terrasse de 15m², cuisine équipée et aménagée,
🔹 2e étage : Deux chambres confortables (14,77 m² et 11,19 m²), salle d’eau moderne.
💡 Atouts majeurs :
- Chauffage économique par pompe à chaleur et poêle à pellet, isolation intérieure et sous toiture,
- Volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique,
- Un jardin privatif et un grand espace naturel avec une cours commune,
- 2 places de stationnement extérieures en plus du garage,
- Charges ultra faibles : 16 €/mois avec syndic bénévole,
📊 DPE : Classe C (136 kWh/m²/an) – GES : Classe A
💰 Prix : 265 000 € FAI
🎯 Ce bien est une opportunité rare, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée. Une visite suffit pour en tomber amoureux ! Tout commence par un appel.
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Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 583354 )
Sale price including fees : 265 000€
- Price excluding fees 251 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.58% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
