Maison type Longère – Bourg historique de Saint-Apollinaire – Charme & Potentiel 120 m² habitables – 7 pièces – 4 chambres – Terrain arboré avec dépendances
299 000€
Localisation : SAINT APOLLINAIRE, 21850
7 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
123 m²
Maison type Longère – Bourg historique de Saint-Apollinaire – Charme & Potentiel
120 m² habitables – 7 pièces – 4 chambres – Terrain arboré avec dépendances
Située dans le centre historique de Saint-Apollinaire (21850), à deux pas de l’église, du lavoir et des ruelles fleuries, cette maison ancienne mitoyenne, typique de l’architecture villageoise bourguignonne, offre un cadre de vie rare et recherché.
Vous êtes ici au cœur du bourg originel, dans une commune aujourd’hui intégrée à la dynamique métropole dijonnaise, avec un accès immédiat :
• au CHU de Dijon,
• à la rocade et aux axes de circulation,
• aux écoles, zones commerciales et transports.
Agencement & Caractère
La maison développe environ 120 m² habitables sur deux niveaux, avec :
Au rez-de-chaussée :
• Un séjour avec un sol en marbre,
• Une cuisine dinatoire de belle taille,
• Un salon lumineux.
À l’étage :
• Quatre chambres (parquetées), avec lavabo,
• Une salle d’eau avec WC.
Combles : accès par trappe et échelle – espace non aménageable (rangement).
Extérieurs & Dépendances sur une parcelle de 353 m²
• Jardin plat, clos, arboré et paysager – un cocon de verdure au calme, une marquise fermée
• Atelier, remise, garage : idéal pour artisan, bricoleur ou stockage.
À prévoir : rénovation intérieure (murs, plafonds, volets métalliques).
Une base saine et authentique, pour un projet personnalisé.
Une pièce d'identité et un certificat de faisabilité sera demandé en amont de la visite conformément à la loi Tracfin.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nadia CELERIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 618 575 Greffe de DIJON) 06 59 86 81 29 (réf. 588909 )
120 m² habitables – 7 pièces – 4 chambres – Terrain arboré avec dépendances
Située dans le centre historique de Saint-Apollinaire (21850), à deux pas de l’église, du lavoir et des ruelles fleuries, cette maison ancienne mitoyenne, typique de l’architecture villageoise bourguignonne, offre un cadre de vie rare et recherché.
Vous êtes ici au cœur du bourg originel, dans une commune aujourd’hui intégrée à la dynamique métropole dijonnaise, avec un accès immédiat :
• au CHU de Dijon,
• à la rocade et aux axes de circulation,
• aux écoles, zones commerciales et transports.
Agencement & Caractère
La maison développe environ 120 m² habitables sur deux niveaux, avec :
Au rez-de-chaussée :
• Un séjour avec un sol en marbre,
• Une cuisine dinatoire de belle taille,
• Un salon lumineux.
À l’étage :
• Quatre chambres (parquetées), avec lavabo,
• Une salle d’eau avec WC.
Combles : accès par trappe et échelle – espace non aménageable (rangement).
Extérieurs & Dépendances sur une parcelle de 353 m²
• Jardin plat, clos, arboré et paysager – un cocon de verdure au calme, une marquise fermée
• Atelier, remise, garage : idéal pour artisan, bricoleur ou stockage.
À prévoir : rénovation intérieure (murs, plafonds, volets métalliques).
Une base saine et authentique, pour un projet personnalisé.
Une pièce d'identité et un certificat de faisabilité sera demandé en amont de la visite conformément à la loi Tracfin.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nadia CELERIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 618 575 Greffe de DIJON) 06 59 86 81 29 (réf. 588909 )
Sale price including fees : 299 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
