Appartement à vendre 3 pièces RIOM (63)
147 000€
Localisation : RIOM, 63200
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
68 m²
À VENDRE - DUPLEX T3 À RIOM - PARFAIT POUR PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
DESCRIPTION :
Venez découvrir ce charmant duplex T3 de 68m² Carrez (94m² au sol), situé dans une petite copropriété, à deux pas des commodités de Riom. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.
Détails de l'appartement :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne
• Espace bureau, idéal pour travailler à domicile
• 1ere chambre, avec placard sur mesure
• Salle d'eau
• WC suspendu
• Duplex offrant une belle superficie et de nombreuses possibilités d'aménagement : 2eme chambre et espace salon
Les atouts :
• Exposition traversante, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée
• Chauffage électrique avec un ballon d'eau chaude récent (1 an)
• Climatisation réversible, parfait pour réguler la température toute l'année
• Double vitrage et volets roulants électriques solaires pour un confort optimal et des économies d'énergie
• Isolation intérieure et de la toiture récente, garantissant une bonne performance énergétique
• Stationnement facile dans les environs immédiats
• Charges de copropriété très abordables : 12,50€/mois
L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, vous garantissant tranquillité.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Idéalement placé, il saura répondre à vos attentes, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.
Olivier Sanchez - Conseiller Optimhome
Visites 7 jours/7
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 588048 )
DESCRIPTION :
Venez découvrir ce charmant duplex T3 de 68m² Carrez (94m² au sol), situé dans une petite copropriété, à deux pas des commodités de Riom. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.
Détails de l'appartement :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne
• Espace bureau, idéal pour travailler à domicile
• 1ere chambre, avec placard sur mesure
• Salle d'eau
• WC suspendu
• Duplex offrant une belle superficie et de nombreuses possibilités d'aménagement : 2eme chambre et espace salon
Les atouts :
• Exposition traversante, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée
• Chauffage électrique avec un ballon d'eau chaude récent (1 an)
• Climatisation réversible, parfait pour réguler la température toute l'année
• Double vitrage et volets roulants électriques solaires pour un confort optimal et des économies d'énergie
• Isolation intérieure et de la toiture récente, garantissant une bonne performance énergétique
• Stationnement facile dans les environs immédiats
• Charges de copropriété très abordables : 12,50€/mois
L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, vous garantissant tranquillité.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Idéalement placé, il saura répondre à vos attentes, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.
Olivier Sanchez - Conseiller Optimhome
Visites 7 jours/7
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 588048 )
Sale price including fees : 147 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
