Maison de 118 m² avec jardin dans le village de Realmont
Localisation : REALMONT, 81120
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
119 m²
Située au cœur du charmant village de Réalmont, à seulement 20 minutes d’Albi et 15 minutes de Castres, cette maison mitoyenne des années 1980 offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités.
Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface référence de 118,53 m² (et 160,40 m² au sol), avec un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de division en deux logements indépendants.
🔹 Rez-de-chaussée :
Une cuisine
Une salle d’eau
Une chambre
Accès direct au jardin et au garage
🔹 À l’étage :
Un grand séjour lumineux de plus de 38 m²
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Le bien est complété par un garage spacieux de 34 m², offrant de belles perspectives d’aménagement ou de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, parfait pour les moments de détente ou la création d’un potager.
✅ Assainissement collectif conforme
✅ Diagnostic énergétique : classe E
✅ Fort potentiel locatif ou projet familial
Possibilité d’aménager deux appartements distincts grâce à une disposition pratique et à deux accès séparés.
📍 Une opportunité rare sur le secteur de Réalmont, à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 582577 )
Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface référence de 118,53 m² (et 160,40 m² au sol), avec un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de division en deux logements indépendants.
🔹 Rez-de-chaussée :
Une cuisine
Une salle d’eau
Une chambre
Accès direct au jardin et au garage
🔹 À l’étage :
Un grand séjour lumineux de plus de 38 m²
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Le bien est complété par un garage spacieux de 34 m², offrant de belles perspectives d’aménagement ou de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, parfait pour les moments de détente ou la création d’un potager.
✅ Assainissement collectif conforme
✅ Diagnostic énergétique : classe E
✅ Fort potentiel locatif ou projet familial
Possibilité d’aménager deux appartements distincts grâce à une disposition pratique et à deux accès séparés.
📍 Une opportunité rare sur le secteur de Réalmont, à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 582577 )
Sale price including fees : 170 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
