Maison à vendre 7 pièces PHILIPPSBOURG (57)
198 000€
Localisation : PHILIPPSBOURG, 57230
7 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
170 m²
A mi-chemin entre Bitche et Niederbronn-les-Bains:
🏠 Grande maison 170 m² + local commercial sur une parcelle de 1309m²
À vendre : maison de 170 m² habitables – Jardin, garage, sous-sol et combles aménageables pour une surface sol totale de presque 390m².
Local commercial loué avec un bail de 5 ans, 300 €/mois charges comprises (revenu immédiat assuré 💰).
👉 4/5 chambres de 14 à 20m², cuisine équipée, vaste séjour de 35m², salle d’eau, salle de bain, garage et atelier.
👉 Sous-sol de 84 m² avec buanderie, chaufferie, atelier, et pièce annexe.
👉 Jardin au calme, terrasse avec tonnelle et terrain de pétanque 🌳☀️.
👉 Possibilité de scinder le bâtiment et d'aménager jusqu'à trois appartements distincts pour un revenu locatif en sus du local commercial.
✅ Maison idéale pour grande famille ou projet mixte habitation + investissement locatif.
📞 Contactez moi vite pour une visite !
N.B : L'IA a été utilisée pour effacer sur les photos des biens personnels aux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) 06 80 96 55 89 (réf. 586314 )
🏠 Grande maison 170 m² + local commercial sur une parcelle de 1309m²
À vendre : maison de 170 m² habitables – Jardin, garage, sous-sol et combles aménageables pour une surface sol totale de presque 390m².
Local commercial loué avec un bail de 5 ans, 300 €/mois charges comprises (revenu immédiat assuré 💰).
👉 4/5 chambres de 14 à 20m², cuisine équipée, vaste séjour de 35m², salle d’eau, salle de bain, garage et atelier.
👉 Sous-sol de 84 m² avec buanderie, chaufferie, atelier, et pièce annexe.
👉 Jardin au calme, terrasse avec tonnelle et terrain de pétanque 🌳☀️.
👉 Possibilité de scinder le bâtiment et d'aménager jusqu'à trois appartements distincts pour un revenu locatif en sus du local commercial.
✅ Maison idéale pour grande famille ou projet mixte habitation + investissement locatif.
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N.B : L'IA a été utilisée pour effacer sur les photos des biens personnels aux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) 06 80 96 55 89 (réf. 586314 )
Sale price including fees : 198 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
