Cadre exceptionnel en lisière de forêt – Maison avec piscine à Pange - Terrain de 15 ares environ
Localisation : PANGE, 57530
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
149 m²
Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette charmante maison individuelle d’environ 150 m², idéalement située à Pange, un agréable village à seulement 15 km de Metz.
Nichée au cœur d’un superbe terrain arboré d’environ 15 ares, sans aucun vis-à-vis et en bordure de forêt, cette maison bénéficie d’un environnement exceptionnel, au calme absolu. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Vous profiterez également d’une grande allée privative, permettant de stationner aisément plusieurs véhicules en plus des garages.
Disposition intérieure :
De plain-pied :
Une entrée accueillante
Une cuisine équipée avec table bar, ouverte sur un vaste salon/séjour de 45 m², baigné de lumière, avec accès direct à une grande terrasse en bois d’environ 100 m² et au jardin
Une chambre avec dressing
Une salle de bain avec douche à l’italienne, meuble double vasque
Un WC séparé
Un bureau
Un cellier
En rez-de-jardin :
Une seconde chambre avec accès direct au jardin
Une grande pièce de 27,5 m², également ouverte sur l’extérieur (possibilité chambre, salle de jeux, salle de sport…)
Une deuxième salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes
Un deuxième WC
Une buanderie
Une chaufferie
Annexes :
Deux garages motorisés de 24 m² et 16 m²
Une grande allée de stationnement
Un abri sous terrasse
Un local technique
Prestations techniques :
Double vitrage (remplacé en grande partie en 2016)
Volets motorisés (2021)
VMC (2016)
Pompe à chaleur
Dalle béton sur les deux niveaux
Toiture en bon état
Classe énergétique C, GES A
À l’extérieur :
Une splendide piscine chauffée en inox, entourée d’une terrasse en bois exotique
Un store pour profiter pleinement des beaux jours
Environnement verdoyant, sans vis-à-vis, accès direct à la forêt
Localisation :
À seulement 15 km de Metz, 40 km de Thionville et 60 km du Luxembourg
Cadre champêtre tout en restant proche des commodités
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 585854 )
Nichée au cœur d’un superbe terrain arboré d’environ 15 ares, sans aucun vis-à-vis et en bordure de forêt, cette maison bénéficie d’un environnement exceptionnel, au calme absolu. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Vous profiterez également d’une grande allée privative, permettant de stationner aisément plusieurs véhicules en plus des garages.
Disposition intérieure :
De plain-pied :
Une entrée accueillante
Une cuisine équipée avec table bar, ouverte sur un vaste salon/séjour de 45 m², baigné de lumière, avec accès direct à une grande terrasse en bois d’environ 100 m² et au jardin
Une chambre avec dressing
Une salle de bain avec douche à l’italienne, meuble double vasque
Un WC séparé
Un bureau
Un cellier
En rez-de-jardin :
Une seconde chambre avec accès direct au jardin
Une grande pièce de 27,5 m², également ouverte sur l’extérieur (possibilité chambre, salle de jeux, salle de sport…)
Une deuxième salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes
Un deuxième WC
Une buanderie
Une chaufferie
Annexes :
Deux garages motorisés de 24 m² et 16 m²
Une grande allée de stationnement
Un abri sous terrasse
Un local technique
Prestations techniques :
Double vitrage (remplacé en grande partie en 2016)
Volets motorisés (2021)
VMC (2016)
Pompe à chaleur
Dalle béton sur les deux niveaux
Toiture en bon état
Classe énergétique C, GES A
À l’extérieur :
Une splendide piscine chauffée en inox, entourée d’une terrasse en bois exotique
Un store pour profiter pleinement des beaux jours
Environnement verdoyant, sans vis-à-vis, accès direct à la forêt
Localisation :
À seulement 15 km de Metz, 40 km de Thionville et 60 km du Luxembourg
Cadre champêtre tout en restant proche des commodités
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 585854 )
Sale price including fees : 440 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
