Maison à vendre 8 pièces
318 000€
Localisation : NOGENT LE ROTROU, 28400
8 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
140 m²
Maison avec piscine couverte & grand terrain arboré – Dans le Perche
📍 140 m² habitables – 6 275 m² de terrain – Piscine chauffée – 318 000 €
Et si votre prochaine maison devenait votre lieu de vacances toute l’année ?
Située dans le Perche, à moins de 15 minutes de la gare SNCF (Paris Montparnasse en 1h35), cette propriété combine confort, espace et bien-être dans un cadre verdoyant.
✨ Les points forts qui vont vous séduire
Vaste double séjour lumineux de plus de 40 m² avec insert bois récent
Cuisine aménagée conviviale, parfaite pour les repas en famille
3 chambres + mezzanine pour invités
Salon supplémentaire, idéal pour un coin lecture ou home cinéma
🏊 Le vrai atout : un espace piscine unique
Accessible directement depuis le salon, une pièce d’environ 66 m² abrite :
Une piscine chauffée par pompe à chaleur (3 x 8 m), utilisable toute l’année
Un coin terrasse sous véranda pour se détendre après la baignade
Douche et local technique
🌿 Un extérieur pensé pour profiter
Terrain clos et arboré de 6 275 m² avec arbres fruitiers
Terrain de pétanque pour les moments conviviaux
Garage avec grenier + atelier
Portail motorisé, panneaux photovoltaïques, double vitrage PVC
Allée et accès en enrobé pour plus de praticité
🔧 Côté technique
Chauffage central au gaz (cuve)
Assainissement aux normes
Cave
Toilette extérieur
💬 Une maison pour vivre, recevoir et se détendre
Parfaite pour une résidence principale confortable ou une maison de campagne haut de gamme, cette propriété est un véritable havre de paix où chaque journée peut avoir un parfum de vacances.
📞 Envie d’une visite ? Contactez : Dylan Lima – Optimhome – 06 65 00 56 41
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 867 139 Greffe de CHARTRES) 06 65 00 56 41 (réf. 590578 )
📍 140 m² habitables – 6 275 m² de terrain – Piscine chauffée – 318 000 €
Et si votre prochaine maison devenait votre lieu de vacances toute l’année ?
Située dans le Perche, à moins de 15 minutes de la gare SNCF (Paris Montparnasse en 1h35), cette propriété combine confort, espace et bien-être dans un cadre verdoyant.
✨ Les points forts qui vont vous séduire
Vaste double séjour lumineux de plus de 40 m² avec insert bois récent
Cuisine aménagée conviviale, parfaite pour les repas en famille
3 chambres + mezzanine pour invités
Salon supplémentaire, idéal pour un coin lecture ou home cinéma
🏊 Le vrai atout : un espace piscine unique
Accessible directement depuis le salon, une pièce d’environ 66 m² abrite :
Une piscine chauffée par pompe à chaleur (3 x 8 m), utilisable toute l’année
Un coin terrasse sous véranda pour se détendre après la baignade
Douche et local technique
🌿 Un extérieur pensé pour profiter
Terrain clos et arboré de 6 275 m² avec arbres fruitiers
Terrain de pétanque pour les moments conviviaux
Garage avec grenier + atelier
Portail motorisé, panneaux photovoltaïques, double vitrage PVC
Allée et accès en enrobé pour plus de praticité
🔧 Côté technique
Chauffage central au gaz (cuve)
Assainissement aux normes
Cave
Toilette extérieur
💬 Une maison pour vivre, recevoir et se détendre
Parfaite pour une résidence principale confortable ou une maison de campagne haut de gamme, cette propriété est un véritable havre de paix où chaque journée peut avoir un parfum de vacances.
📞 Envie d’une visite ? Contactez : Dylan Lima – Optimhome – 06 65 00 56 41
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 867 139 Greffe de CHARTRES) 06 65 00 56 41 (réf. 590578 )
Sale price including fees : 318 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
