NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – QUARTIER DES COUTURES / LIMITE BAS-MONTREUIL
Localisation : MONTREUIL, 93100
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
91 m²
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – QUARTIER DES COUTURES / LIMITE BAS-MONTREUIL
À seulement 550 mètres du métro Robespierre (ligne 9) et 950 mètres de Gallieni (ligne 3), venez découvrir cet appartement de 90 m² situé dans le quartier très recherché des Coutures, à deux pas du Bas-Montreuil et de la passerelle vers Paris 20e.
Ce bien se trouve dans une copropriété entièrement réhabilitée en 2018. L’appartement, quant à lui, a été aménagé dans sa totalité en 2019 avec des matériaux de qualité et un réel souci du détail.
Il se compose d’une grande pièce de vie de 58 m², exposée Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez une première chambre de 12 m², exposée Ouest, accompagnée d’un dressing indépendant d’environ 5 m². Une seconde chambre de 10 m² ainsi qu’une salle de bain de 4 m² complètent l’espace. Une cave et une place de parking en intérieur sont également incluses.
L’emplacement est un véritable atout : à moins de 300 mètres, de nombreux commerces de proximité (boulangeries, restaurants, primeur, pharmacie, caviste), des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), ainsi que des services médicaux. Le parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands est accessible à pied en 7 minutes.
Un bien rare dans un quartier vivant et en pleine évolution, parfait pour un couple, une famille ou un projet personnel.
Visites uniquement sur rendez-vous.
En tant que conseiller immobilier indépendant et habitant du quartier, je serai ravi de vous faire découvrir ce bien ainsi que son environnement. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3250€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 583849 )
À seulement 550 mètres du métro Robespierre (ligne 9) et 950 mètres de Gallieni (ligne 3), venez découvrir cet appartement de 90 m² situé dans le quartier très recherché des Coutures, à deux pas du Bas-Montreuil et de la passerelle vers Paris 20e.
Ce bien se trouve dans une copropriété entièrement réhabilitée en 2018. L’appartement, quant à lui, a été aménagé dans sa totalité en 2019 avec des matériaux de qualité et un réel souci du détail.
Il se compose d’une grande pièce de vie de 58 m², exposée Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez une première chambre de 12 m², exposée Ouest, accompagnée d’un dressing indépendant d’environ 5 m². Une seconde chambre de 10 m² ainsi qu’une salle de bain de 4 m² complètent l’espace. Une cave et une place de parking en intérieur sont également incluses.
L’emplacement est un véritable atout : à moins de 300 mètres, de nombreux commerces de proximité (boulangeries, restaurants, primeur, pharmacie, caviste), des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), ainsi que des services médicaux. Le parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands est accessible à pied en 7 minutes.
Un bien rare dans un quartier vivant et en pleine évolution, parfait pour un couple, une famille ou un projet personnel.
Visites uniquement sur rendez-vous.
En tant que conseiller immobilier indépendant et habitant du quartier, je serai ravi de vous faire découvrir ce bien ainsi que son environnement. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3250€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 583849 )
Sale price including fees : 615 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
