Appartement T3 traversant avec 2 extérieurs, parking, garage et cave
188 000€
Localisation : MONTPELLIER, 34070
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
65 m²
Appartement T3 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et arborée.
Ce qui rend ce bien vraiment particulier, ce sont ses deux extérieurs ! Il dispose d'une grande terrasse exposée sud/sud-est, sans aucun vis-à-vis, et d'un balcon côté nord/nord-ouest. Un vrai plus à Montpellier !
L'appartement est donc traversant, ce qui garantit une excellente luminosité toute la journée. Le salon donne directement sur la terrasse ensoleillée, la cuisine donne quant à elle sur le balcon. Il dispose enfin de WC séparés, de deux chambres et d'une salle d'eau rénovée il y a quelques années avec une douche à l'italienne et double vasque.
Côté confort, il dispose d'une climatisation réversible dans le salon et les deux chambres, du chauffage au gaz individuel, de volets roulants électriques partout et de stores électriques sur les extérieurs. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Les GROS PLUS : L'appartement est vendu avec une cave, une place de parking privative, et un garage box fermé au rez-de-chaussée.
La résidence est sécurisée avec portail électrique et bénéficie de beaux espaces verts très bien entretenus.
Très bien situé, l'école et le collège sont à 7 minutes à pied, l'arrêt de bus est juste devant la résidence, et surtout la future ligne 5 de tramway passera à proximité immédiate, ce qui va considérablement valoriser le secteur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite, je vous le présenterai avec plaisir ! Nombre de lots de la copropriété: 112, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (trimestrielles) : 42958€ soit 3579€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume LLENSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 750 408 Greffe de MONTPELLIER) 06 63 70 12 64 (réf. 591432 )
Ce qui rend ce bien vraiment particulier, ce sont ses deux extérieurs ! Il dispose d'une grande terrasse exposée sud/sud-est, sans aucun vis-à-vis, et d'un balcon côté nord/nord-ouest. Un vrai plus à Montpellier !
L'appartement est donc traversant, ce qui garantit une excellente luminosité toute la journée. Le salon donne directement sur la terrasse ensoleillée, la cuisine donne quant à elle sur le balcon. Il dispose enfin de WC séparés, de deux chambres et d'une salle d'eau rénovée il y a quelques années avec une douche à l'italienne et double vasque.
Côté confort, il dispose d'une climatisation réversible dans le salon et les deux chambres, du chauffage au gaz individuel, de volets roulants électriques partout et de stores électriques sur les extérieurs. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Les GROS PLUS : L'appartement est vendu avec une cave, une place de parking privative, et un garage box fermé au rez-de-chaussée.
La résidence est sécurisée avec portail électrique et bénéficie de beaux espaces verts très bien entretenus.
Très bien situé, l'école et le collège sont à 7 minutes à pied, l'arrêt de bus est juste devant la résidence, et surtout la future ligne 5 de tramway passera à proximité immédiate, ce qui va considérablement valoriser le secteur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite, je vous le présenterai avec plaisir ! Nombre de lots de la copropriété: 112, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (trimestrielles) : 42958€ soit 3579€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume LLENSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 750 408 Greffe de MONTPELLIER) 06 63 70 12 64 (réf. 591432 )
Sale price including fees : 188 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
