🏡 Nouveauté en exclusivité – Maison de caractère entièrement rénovée à 5 min de Maintenon
Localisation : MAINTENON, 28130
5 rooms
3 bedrooms
3 bathroom(s)
239 m²
Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 239 m², alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité réalisée en 2022 par des professionnels. Située au cœur d’un village à proximité de la Vallée de l'Eure, à seulement 2km de Saint-piat, 3 km de Jouy, 5 km de Maintenon et à 17 km de Chartres.
Cette propriété vous offre confort, espace et prestations haut de gamme.
📍 Accès rapide à la gare SNCF, aux commerces, aux écoles et château de Maintenon – Vous bénéficiez d'un accès à Paris-Montparnasse en moins d’1 heure !
✅ Au rez-de-chaussée :
Une entrée élégante avec grands placards intégrés et une verrière artisanale style Art déco.
Une pièce de vie de 76 m², lumineuse et chaleureuse avec un salon cosy, un espace salle à manger et une cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central en céramique.
Une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative et placard intégré.
Une buanderie fonctionnelle de 11 m².
Des toilettes séparés avec lave-mains.
✅ À l’étage :
Une pièce palière de 12 m² aménagée en bureau.
Deux superbes suites parentales de 49 m² et 54 m² avec dressing, salles de bains (baignoire, douche et WC)
➡️ Possibilité de créer une 4ème chambre très facilement dans l’une des suites.
✅ Prestations complémentaires :
Cave voûtée
Robot tondeuse Husqvarna
Terrasse en bois exposée plein sud
2 places de stationnement privatives
Parcelle de 602 m² entièrement clos de murs et sans vis-à-vis
⚙️ Caractéristiques techniques :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol en RDC et radiateurs à l’étage)
Isolation complète des murs et toiture
Toiture en ardoises
Huisseries en double-vitrage, portail électrique, velux et stores électriques, visiophone, fibre optique, tout à l’égout.
💡 Un bien d’exception, idéal pour une famille à la recherche d’espace ou un profil sénior, de confort et de sérénité, dans un environnement recherché à deux pas de la nature et des commodités. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises.
📞 Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 586478 )
Cette propriété vous offre confort, espace et prestations haut de gamme.
📍 Accès rapide à la gare SNCF, aux commerces, aux écoles et château de Maintenon – Vous bénéficiez d'un accès à Paris-Montparnasse en moins d’1 heure !
✅ Au rez-de-chaussée :
Une entrée élégante avec grands placards intégrés et une verrière artisanale style Art déco.
Une pièce de vie de 76 m², lumineuse et chaleureuse avec un salon cosy, un espace salle à manger et une cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central en céramique.
Une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative et placard intégré.
Une buanderie fonctionnelle de 11 m².
Des toilettes séparés avec lave-mains.
✅ À l’étage :
Une pièce palière de 12 m² aménagée en bureau.
Deux superbes suites parentales de 49 m² et 54 m² avec dressing, salles de bains (baignoire, douche et WC)
➡️ Possibilité de créer une 4ème chambre très facilement dans l’une des suites.
✅ Prestations complémentaires :
Cave voûtée
Robot tondeuse Husqvarna
Terrasse en bois exposée plein sud
2 places de stationnement privatives
Parcelle de 602 m² entièrement clos de murs et sans vis-à-vis
⚙️ Caractéristiques techniques :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol en RDC et radiateurs à l’étage)
Isolation complète des murs et toiture
Toiture en ardoises
Huisseries en double-vitrage, portail électrique, velux et stores électriques, visiophone, fibre optique, tout à l’égout.
💡 Un bien d’exception, idéal pour une famille à la recherche d’espace ou un profil sénior, de confort et de sérénité, dans un environnement recherché à deux pas de la nature et des commodités. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises.
📞 Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 586478 )
Sale price including fees : 439 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
