Charmante Maison Neuve en Ossature Bois & Pierre
Localisation : LA SAUVETAT DE SAVERES, 47270
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
100 m²
Située dans un quartier calme à seulement 15 minutes d’Agen et proche des commerces de Bon-Encontre, cette maison neuve en ossature bois et pierres offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En rez-de-jardin, vous profitez d’un bel espace de vie lumineux avec un séjour de 36 m² et une cuisine ouverte spacieuse avec cellier, le tout donnant sur une terrasse en bois de 20 m² orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente.
À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres avec vue dégagée sur la campagne, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’isolation des murs et plafonds est optimale et vous garantie des économies d'énergie tant l'hiver que l'été, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et le bien est relié au tout-à-l’égout. La fibre en bordure de terrain peut être rapidement installée.
Le jardin, aménagé sur deux niveaux, offre la possibilité d’implanter une piscine. Deux places de stationnement sont disponibles sur le terrain, avec la possibilité de créer un garage ou un car port.
La maison est mitoyenne par l’arrière uniquement, orientée sud, pratique au quotidien, et proche de toutes les commodités :
écoles maternelle et primaire sur place, commerce de première nécessité.
Idéal pour une famille à la recherche d’un bien moderne, économique et proche de la nature, tout en restant connecté à la ville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 584813 )
En rez-de-jardin, vous profitez d’un bel espace de vie lumineux avec un séjour de 36 m² et une cuisine ouverte spacieuse avec cellier, le tout donnant sur une terrasse en bois de 20 m² orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente.
À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres avec vue dégagée sur la campagne, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’isolation des murs et plafonds est optimale et vous garantie des économies d'énergie tant l'hiver que l'été, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et le bien est relié au tout-à-l’égout. La fibre en bordure de terrain peut être rapidement installée.
Le jardin, aménagé sur deux niveaux, offre la possibilité d’implanter une piscine. Deux places de stationnement sont disponibles sur le terrain, avec la possibilité de créer un garage ou un car port.
La maison est mitoyenne par l’arrière uniquement, orientée sud, pratique au quotidien, et proche de toutes les commodités :
écoles maternelle et primaire sur place, commerce de première nécessité.
Idéal pour une famille à la recherche d’un bien moderne, économique et proche de la nature, tout en restant connecté à la ville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 584813 )
Sale price including fees : 212 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
