GRANDE MAISON AVEC SES 4 CHAMBRES, SON PETIT TERRAIN ET SON GRAND GARAGE
Localisation : GUEUGNON, 71130
5 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
100 m²
EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/ PRIX. Située à GUEUGNON, proche du centre ville, des commerces et des écoles, venez découvrir cette grande maison de quartier, mitoyenne, à moderniser, offrant environ 100 m² habitable sur 2 niveaux.
Composée d'un rez de chaussée avec petite véranda, hall d'entrée, cuisine/salle d'eau, séjour, 1 chambre, WC séparé. Cellier /chaufferie et garage attenants, accessibles par la cuisine.
A l'étage un palier dessert 3 chambres de belle grandeur, 1 salle de bain et un petit grenier sur le dessus.
L'intérieur est très lumineux.
Vous disposerez d'un garage d'environ 40 m² avec atelier. Porte en PVC de 2020.
Cour et terrain clos, arboré de 444 m² afin de profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Les fenêtres du rez de chaussée sont pourvues de menuiseries PVC double vitrage.
Le chauffage est au gaz de ville. La chaudière a été changée en 2017.
L'assainissement est relié au tout à l'égout.
Prévoir un rafraîchissement de l'intérieur, le réagencement de la cuisine ainsi que le changement des huisseries des 4 fenêtres de l'étage. Mais la maison est tout à fait habitable en habitable en l'état.
IDÉAL 1ER ACHAT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 583381 )
Composée d'un rez de chaussée avec petite véranda, hall d'entrée, cuisine/salle d'eau, séjour, 1 chambre, WC séparé. Cellier /chaufferie et garage attenants, accessibles par la cuisine.
A l'étage un palier dessert 3 chambres de belle grandeur, 1 salle de bain et un petit grenier sur le dessus.
L'intérieur est très lumineux.
Vous disposerez d'un garage d'environ 40 m² avec atelier. Porte en PVC de 2020.
Cour et terrain clos, arboré de 444 m² afin de profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Les fenêtres du rez de chaussée sont pourvues de menuiseries PVC double vitrage.
Le chauffage est au gaz de ville. La chaudière a été changée en 2017.
L'assainissement est relié au tout à l'égout.
Prévoir un rafraîchissement de l'intérieur, le réagencement de la cuisine ainsi que le changement des huisseries des 4 fenêtres de l'étage. Mais la maison est tout à fait habitable en habitable en l'état.
IDÉAL 1ER ACHAT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 583381 )
Sale price including fees : 62 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
