🏡 À VENDRE 310000€ — Gaillac Proche centre-ville et toutes commodités : Belle maison contemporaine

Située à deux pas du centre-ville de Gaillac, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison contemporaine de 100m² offrant de très belles prestations !

✨ Elle se compose de :

3 chambres confortables

Salle d'eau moderne

Cuisine fermée aménagée

Superbe salon traversant de 45m² avec insert bois, ouvrant sur une véranda lumineuse idéale pour vos moments de détente

🌿 Côté confort :

Double vitrage

Climatisation réversible

Volets roulants électriques

Portail motorisé

🔧 Un sous-sol complet de 100m², isolé et aménageable selon vos envies : salle de jeux, studio indépendant, espace de stockage ou atelier.

🚗 Amateurs de bricolage ou professionnels, un vaste garage/atelier climatisé de 50m² équipé de double portail automatisé et d’un pont vous attend. Ce bâtiment offre également un fort potentiel : possibilité de le transformer en appartement indépendant !

🌸 Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 800m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

📍 Points forts :

Situation idéale, proche centre-ville et commodités

Maison lumineuse et bien entretenue

Gros potentiel d'aménagement et de valorisation

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux nombreux atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 585287 )