Appartement à vendre 3 pièces 62m² résidence de 2020 FAMECK (57)
Localisation : FAMECK, 57290
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
62 m²
🌟VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE🌟
Un cadre de vie moderne, pratique et lumineux, sans aucun travaux à prévoir !
À seulement 3 minutes des axes Metz–Longwy et 10 minutes de l’autoroute vers le Luxembourg, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les frontaliers. Les écoles, la boulangerie et la pharmacie sont accessibles à pied, rendant le quotidien plus simple et agréable.
Situé dans une copropriété récente de 2020, ce bel appartement de 62 m² combine fonctionnalité et confort.
Dès l’entrée, un placard intégré permet un rangement pratique.
La pièce de vie de 25 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte sur le salon et donne accès à un balcon carrelé exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil du matin jusqu’à l’après-midi. Un cellier attenant complète cet espace avec un rangement supplémentaire.
Le coin nuit propose deux chambres confortables : l’une de 13 m²,l’autre de 9,5 m²,offrant calme et luminosité.
La salle d’eau moderne est équipée d’une grande douche et d’un meuble vasque spacieux. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.
L'appartement dispose d’une place de stationnement privative et d’un système de vidéophone assurant une sécurité au quotidien.
Prestations de qualité :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets motorisés
Chaudière au gaz
VMC
Aucun travaux à prévoir
💰 Charges de copropriété: 92 €/mois
📌 Taxe foncière : 736 €
✨ Un bien récent, lumineux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder !
📞 Sindy Aleo – Conseillère Optimhome
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau,electricité des communs,maintenance portail motorisé, maintenance trappe de désenfumage, fond de travaux ) : 1104€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 586322 )
Un cadre de vie moderne, pratique et lumineux, sans aucun travaux à prévoir !
À seulement 3 minutes des axes Metz–Longwy et 10 minutes de l’autoroute vers le Luxembourg, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les frontaliers. Les écoles, la boulangerie et la pharmacie sont accessibles à pied, rendant le quotidien plus simple et agréable.
Situé dans une copropriété récente de 2020, ce bel appartement de 62 m² combine fonctionnalité et confort.
Dès l’entrée, un placard intégré permet un rangement pratique.
La pièce de vie de 25 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte sur le salon et donne accès à un balcon carrelé exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil du matin jusqu’à l’après-midi. Un cellier attenant complète cet espace avec un rangement supplémentaire.
Le coin nuit propose deux chambres confortables : l’une de 13 m²,l’autre de 9,5 m²,offrant calme et luminosité.
La salle d’eau moderne est équipée d’une grande douche et d’un meuble vasque spacieux. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.
L'appartement dispose d’une place de stationnement privative et d’un système de vidéophone assurant une sécurité au quotidien.
Prestations de qualité :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets motorisés
Chaudière au gaz
VMC
Aucun travaux à prévoir
💰 Charges de copropriété: 92 €/mois
📌 Taxe foncière : 736 €
✨ Un bien récent, lumineux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder !
📞 Sindy Aleo – Conseillère Optimhome
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau,electricité des communs,maintenance portail motorisé, maintenance trappe de désenfumage, fond de travaux ) : 1104€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 586322 )
Sale price including fees : 189 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
