A vendre Maison familiale de 177 m² – Creil (60)

🏡 Maison familiale 177 m² – 4 chambres, jardin, terrasse, stationnements – Quartier résidentiel de Creil



📍 Située dans un quartier calme à Creil, cette spacieuse maison mitoyenne de 177 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux répartis sur 4 niveaux, et ses prestations techniques de qualité.



Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, elle offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet d’habitat partagé ou une activité indépendante.



🔹 REZ-DE-CHAUSSÉE : espace de vie lumineux et traversant



• Entrée : 6,70 m²

• Cuisine séparée à aménager : 10,70 m²

• Séjour de 40,20 m² (salon 23 m² + salle à manger 17,20 m²), exposé plein sud avec climatisation réversible et accès direct à une terrasse surélevée

• WC séparé : 1,20 m²



🔹 1er ÉTAGE :



• Chambre 1 (bureau) : 8,20 m²

• Chambre 2 : 9,30 m²

• Chambre 3 : 10,40 m²

• Salle d’eau avec WC : 3,80 m²





🔹 2ème ÉTAGE : combles aménageables



• Environ 20 m² exploitables selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux…



🔹 SOUS-SOL entièrement aménagé : véritable espace de vie indépendant



• Séjour : 28,24 m²

• Cuisine Equipée : 12,10 m² avec accès direct au jardin

• Suite parentale : 17,56 m²

• Salle d’eau avec WC : 6,40 m²



🌿 EXTÉRIEURS : un cadre de vie agréable et fonctionnel



• Jardin avec terrasse

• Cuisine d’été équipée, avec barbecue en dur

• À l’avant : grande terrasse/parking sécurisé avec portail motorisé, pouvant accueillir Plusieurs véhicules



🔧 Prestations techniques



✔️ Isolation performante

✔️ Menuiseries PVC double vitrage

✔️ Volets roulants électriques

✔️ Portail motorisé + visiophone

✔️ Climatisation réversible

✔️ Système d’alarme

✔️ VMC neuve

✔️ Aucun travaux à prévoir





🚆 Localisation stratégique



À proximité immédiate des écoles, lycées, commerces, et transports. La gare de Creil, à quelques minutes, permet un accès rapide à Paris et sera desservie par le TGV dès 2026. Les berges de l’Oise, toutes proches, offrent un cadre naturel pour vos promenades.



Une maison complète, confortable et évolutive, idéale pour accueillir toute une grande famille dans un cadre sécurisé, chaleureux et prêt à vivre.



📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cœur assuré dès les premiers instants !



Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 03/08/2025 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 588333 )