MAISON MOULIN DE 170 M², L’ENSEMBLE SUR SON PARC 15873 M² AVEC DES DÉPENDANCES :

Ancien moulin d’exception de 170 m² entièrement rénovée sur deux niveaux. L’ensemble sur son terrain arboré de 15873 m² avec des dépendances. Avec local mécanisme moulin. Une maison secondaire et deux granges. Chauffage avec chaudière mixte granulé et bois eau chaude sanitaire avec ballon électrique. Les fenêtres sont en PVC à doubles vitrages et la porte d’entrée sécurisée en Aluminium. Toiture maison et grange neuve de 2121 et 2023. Assainissement phytosanitaire récent aux normes. Électricité récente et isolations de la maison classée en C et A. Reste des finitions : plâtres, carrelages, peintures. Commerces à 4 Km.



REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’accueil et couloir 12 m². Cuisine de 9 m². Cellier de 8 m². Séjour de 34 m². Salon de 15 m². Salle d’eau de 7.5 m². WC de 2 m².



ÉTAGE 1 : Palier et bureau de 9 m². Chambre 1 de 21 m² et la chambre 2 fait 16.8 m². Chambre 3 de 13 m² et la chambre 4 ou bureau de 14 m². Dressing de 5.4 m². Salle de bain de 7.6 avec WC, offrant une vue imprenable sur le parc et la rivière.



DÉPENDANCES : Mécanisme moulin 66 m² avec étage de 66 m². Maison secondaire avec garage. Grange 1 de 100 m². Grange auvergnate de 173 avec barge. Remise à bois et étables.



C'est un endroit chaleureux et accueillant, idéal pour y établir un foyer. Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 570343 )