Appartement à vendre 2 pièces - 1 chambre - terrasse - garage - CHAMALIERES (63)
Localisation : CHAMALIERES, 63400
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
50 m²
Chamalières : Appartement T2 50m² - 4ieme étage avec ascenseur- Potentiel exceptionnel !
Vous méritez le meilleur ! Découvrez cet appartement de 50 m² à Chamalières, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié. Avec son agencement fonctionnel et son potent d'aménagement exceptionnel, cette propriété est idéale pour créer un intérieur à votre image.
---> Agencement pratique et fonctionnel
Entrée de 8m² avec placard pour rangement et coin machine à laver, une chambre de 11 m², une salle de bain avec baignoire, une cuisine de 9m² avec une ouverture sur la pièce de vie, un salon/séjour de 17m² facile à aménager et une terrasse de 4 m².
---> Des atouts solides:
- Secteur calme et résidentiel: quartier la Roche
- Résidence sécurisée, entretenue, grands espaces verts et arborée
- Place de parking privatisé dans garage fermé. Plus denombreux stationnement dans la résidence
- Box de rangement de 4 m²
- Appartement au 4ieme sur 5 étages avec ascenseur.
- Exposition sud-ouest. Terrasse sans vis à vis et vue dégagée.
---> Redécorez à votre goût = potentiel à révéler !
Modernisation des pièces, amélioration de la performance énergetique, fenêtres à changer. Créez un intérieur à votre image !
----> Emplacement privilègié
Écoles, commerces, toute commodités à proximité, accès rapide à Chamalières, Royat et Clermont-Fd. Idéal pour investisseur : Cure de Royat accessible à pied.
----> Informations complémentaires
- parking privé dans garage couvert et fermé
- Chauffage collection. Frais de chauffage inclus dans les charges.
- Taxe Foncière : 1 250€
Chamalières, un cadre de vie paisible et résidentiel!
N'hésitez pas. Contactez-moi au 06 12 78 04 48 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Nombre de lots de la copropriété: 383, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2020€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 582948 )
Vous méritez le meilleur ! Découvrez cet appartement de 50 m² à Chamalières, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié. Avec son agencement fonctionnel et son potent d'aménagement exceptionnel, cette propriété est idéale pour créer un intérieur à votre image.
---> Agencement pratique et fonctionnel
Entrée de 8m² avec placard pour rangement et coin machine à laver, une chambre de 11 m², une salle de bain avec baignoire, une cuisine de 9m² avec une ouverture sur la pièce de vie, un salon/séjour de 17m² facile à aménager et une terrasse de 4 m².
---> Des atouts solides:
- Secteur calme et résidentiel: quartier la Roche
- Résidence sécurisée, entretenue, grands espaces verts et arborée
- Place de parking privatisé dans garage fermé. Plus denombreux stationnement dans la résidence
- Box de rangement de 4 m²
- Appartement au 4ieme sur 5 étages avec ascenseur.
- Exposition sud-ouest. Terrasse sans vis à vis et vue dégagée.
---> Redécorez à votre goût = potentiel à révéler !
Modernisation des pièces, amélioration de la performance énergetique, fenêtres à changer. Créez un intérieur à votre image !
----> Emplacement privilègié
Écoles, commerces, toute commodités à proximité, accès rapide à Chamalières, Royat et Clermont-Fd. Idéal pour investisseur : Cure de Royat accessible à pied.
----> Informations complémentaires
- parking privé dans garage couvert et fermé
- Chauffage collection. Frais de chauffage inclus dans les charges.
- Taxe Foncière : 1 250€
Chamalières, un cadre de vie paisible et résidentiel!
N'hésitez pas. Contactez-moi au 06 12 78 04 48 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Nombre de lots de la copropriété: 383, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2020€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 582948 )
Sale price including fees : 139 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
