Corps de ferme lumineux BOSSELSHAUSEN (67)

Corps de ferme lumineux et rénové à Bosselshausen.



Découvrez ce bien immobilier d'exception à 40 minutes de Strasbourg et 10 minutes de l'autoroute A4.



Ce bien de près de 195 m² habitables, construit en 1879 et rénovée avec soin, séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La maison d'habitation s’étend sur 2 niveaux, avec deux entrées séparées, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.



Composition intérieure:



- Séjour orienté sud-est de 35 m²,

- Cuisine aménagée de 20,5 m²,

- 4 chambres spacieuses de 10 à 22,7 m²,

- Bureau de 13,8 m² idéal pour le télétravail,

- 2 salles d’eau et WC séparé,

- Caves, dressing et combles aménageables.



Les atouts de ce bien :



- Cour intérieure sécurisée de 200 m²,

- Immense grange et dépendances totalisant plus de 1000 m² au sol (idéal projet artisanal, stockage ou réaménagement),

- Taxe foncière avantageuse : 850 €/an,

- Rénovations : pompe à chaleur, double vitrage PVC, fibre optique, vidéophone,

- 5 garages fermés et une dizaine de place de parking disponible en intérieur,

- Verger séparé de 3,90 ares inclus dans la vente.



Prix 399 900€ FAI



Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans le Pays de Hanau.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 591648 )