Secteur Allassac - grande maison familiale avec T1 independant en RDC
218 000€
Localisation : ALLASSAC, 19240
6 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
167 m²
NOUVEAUTE
📌A 15 minutes de Brive , dans un petit bourg très tranquille , à 2 minutes en voiture d'ALLASSAC , de ses commerces , services et écoles , GRANDE MAISON FAMILIALE offrant de beaux volumes ( 4 grandes chambres ) , ainsi qu'un T1 en RDC pour recevoir ou permettre un complément de revenus .
AU NIVEAU PRINCIPAL :
✅ Grande pièce de vie de près de 60 m2 ( salon- cuisine ) avec Poêle à granules 🔥
✅ 1 grande chambre ( 14 m2)
✅ 1 SDE avec douche - double vasque
✅ WC
✅ petite veranda avec accès jardin
A L'ETAGE :
✅3 grandes chambres ( 11- 14 et 16 m2 )
✅ wc
EN RDC :
✅ T1 independant avec cuisine équipée , SDE , wc , salon et terrasse
👍 IDEAL pour recevoir en toute intimité , pour loger un proche ou pour avoir un complément de revenus
✅ cave , sous-sol et garage à vélo/moto
🌺
Petit jardin intimiste très agréable , idéal pour profiter de l’extérieur sans avoir trop d'entretien
🚗🚕 parking pour 2 voitures
👍 Côté confort :
TRAVAUX RECENTS :
- Couverture refaite à neuf 2021
- DOUBLE VITRAGE et volets PVC
- CHAUFFAGE CENTRAL par chaudière à granules et radiateurs Fonte ainsi qu'un poêle à granules dans le salon
- Electricité refaite en 2008
En Bref
Une jolie maison de bourg avec de beaux volumes , idéale pour une grande famille .
Un joli petit jardin intimiste
Stationnement 2 voitures
Un T1 indépendant en RDC pour répondre à différents projets
Des travaux récents offrant un bon confort . Quelques travaux de déco / finition permettront de mettre cette jolie maison à votre goût .
Taxe foncière 1360 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 591820 )
📌A 15 minutes de Brive , dans un petit bourg très tranquille , à 2 minutes en voiture d'ALLASSAC , de ses commerces , services et écoles , GRANDE MAISON FAMILIALE offrant de beaux volumes ( 4 grandes chambres ) , ainsi qu'un T1 en RDC pour recevoir ou permettre un complément de revenus .
AU NIVEAU PRINCIPAL :
✅ Grande pièce de vie de près de 60 m2 ( salon- cuisine ) avec Poêle à granules 🔥
✅ 1 grande chambre ( 14 m2)
✅ 1 SDE avec douche - double vasque
✅ WC
✅ petite veranda avec accès jardin
A L'ETAGE :
✅3 grandes chambres ( 11- 14 et 16 m2 )
✅ wc
EN RDC :
✅ T1 independant avec cuisine équipée , SDE , wc , salon et terrasse
👍 IDEAL pour recevoir en toute intimité , pour loger un proche ou pour avoir un complément de revenus
✅ cave , sous-sol et garage à vélo/moto
🌺
Petit jardin intimiste très agréable , idéal pour profiter de l’extérieur sans avoir trop d'entretien
🚗🚕 parking pour 2 voitures
👍 Côté confort :
TRAVAUX RECENTS :
- Couverture refaite à neuf 2021
- DOUBLE VITRAGE et volets PVC
- CHAUFFAGE CENTRAL par chaudière à granules et radiateurs Fonte ainsi qu'un poêle à granules dans le salon
- Electricité refaite en 2008
En Bref
Une jolie maison de bourg avec de beaux volumes , idéale pour une grande famille .
Un joli petit jardin intimiste
Stationnement 2 voitures
Un T1 indépendant en RDC pour répondre à différents projets
Des travaux récents offrant un bon confort . Quelques travaux de déco / finition permettront de mettre cette jolie maison à votre goût .
Taxe foncière 1360 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 591820 )
Sale price including fees : 218 000€
- Price excluding fees 210 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.81% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
