Ancien moulin rénové – 3,7 hectares au calme avec dépendances équestres
267 500€
Localisation : MONTMOREAU SAINT CYBARD, 16190
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
120 m²
Description of the property : Property 4 rooms for sale in MONTMOREAU SAINT CYBARD
Au calme, sans voisins proches et entouré de nature, venez découvrir cet ancien moulin rénové offrant un cadre de vie rare, avec plus de 3,7 hectares de terrain et de nombreuses dépendances.
Idéalement située, la propriété se trouve à moins de 10 minutes de Montmoreau, où vous trouverez écoles, commerces, gare et services du quotidien. Angoulême est accessible en environ 40 minutes et Ribérac en moins de 20 minutes.
Entièrement de plain-pied, la maison d’habitation propose une surface d... Show more
Idéalement située, la propriété se trouve à moins de 10 minutes de Montmoreau, où vous trouverez écoles, commerces, gare et services du quotidien. Angoulême est accessible en environ 40 minutes et Ribérac en moins de 20 minutes.
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Au calme, sans voisins proches et entouré de nature, venez découvrir cet ancien moulin rénové offrant un cadre de vie rare, avec plus de 3,7 hectares de terrain et de nombreuses dépendances.
Idéalement située, la propriété se trouve à moins de 10 minutes de Montmoreau, où vous trouverez écoles, commerces, gare et services du quotidien. Angoulême est accessible en environ 40 minutes et Ribérac en moins de 20 minutes.
Entièrement de plain-pied, la maison d’habitation propose une surface de vie agréable et se compose d'une grande pièce de vie de plus de 35 m²,une cuisine,3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier.
La maison bénéficie également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
La propriété est particulièrement adaptée à un projet équestre ou à toute personne recherchant de vastes espaces de stockage :
- grande grange d'environ 110 m² séparée par deux espaces de stockage
- 2 boxes à chevaux équipés d'abreuvoirs automatiques ;
- un second garage d'environ 16 m², pouvant facilement être utilisé comme atelier.
Le terrain de plus de 3,7 hectares, organisé en plusieurs paddocks, offre de nombreuses possibilités : chevaux, animaux, projet agricole ou simplement profiter d'un environnement naturel et préservé.
L'assainissement et individuel et aux normes, le chauffage central est au fioul, les huisseries sont en double vitrage pvc.
Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie indépendant avec de beaux volumes, du terrain et des installations équestres, tout en restant à proximité des commodités.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 614088 )
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Idéalement située, la propriété se trouve à moins de 10 minutes de Montmoreau, où vous trouverez écoles, commerces, gare et services du quotidien. Angoulême est accessible en environ 40 minutes et Ribérac en moins de 20 minutes.
Entièrement de plain-pied, la maison d’habitation propose une surface de vie agréable et se compose d'une grande pièce de vie de plus de 35 m²,une cuisine,3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier.
La maison bénéficie également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
La propriété est particulièrement adaptée à un projet équestre ou à toute personne recherchant de vastes espaces de stockage :
- grande grange d'environ 110 m² séparée par deux espaces de stockage
- 2 boxes à chevaux équipés d'abreuvoirs automatiques ;
- un second garage d'environ 16 m², pouvant facilement être utilisé comme atelier.
Le terrain de plus de 3,7 hectares, organisé en plusieurs paddocks, offre de nombreuses possibilités : chevaux, animaux, projet agricole ou simplement profiter d'un environnement naturel et préservé.
L'assainissement et individuel et aux normes, le chauffage central est au fioul, les huisseries sont en double vitrage pvc.
Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie indépendant avec de beaux volumes, du terrain et des installations équestres, tout en restant à proximité des commodités.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 614088 )
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Location of the property : Property 120 m2 for sale in MONTMOREAU SAINT CYBARD
16190 MONTMOREAU SAINT CYBARD
Sale price including fees : 267 500€
- Price excluding fees 255 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.9% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
