Maison 70 m² spéciale investisseur

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison mitoyenne de 100 m², idéalement située dans une rue calme de Vaucouleurs. Un bien clé en main, parfaitement conçu pour générer des revenus immédiats, avec un excellent potentiel d’optimisation !



Agencement fonctionnel et moderne :

- 2 chambres + 1 chambre d’enfant ou bureau sous combles aménagés

- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour

- Salle d’eau et WC

- Sous-sol offrant un maximum d’espace de rangement



Confort et prestations :

- Entièrement rénovée en 2015 – aucun travaux à prévoir

- Fenêtres double vitrage, bonne isolation (classe C)

- Chauffage électrique programmable et basse consommation

- Espaces bien optimisés pour un confort de vie apprécié des locataires

- Stationnement facile : parking public juste devant la maison



Rentabilité au rendez-vous :

- Revenus locatifs actuels : 450 €/mois (rentabilité 7,7 %)

- Locataires sérieux et stables, aucune vacance locative



Un bien à forte demande locative, idéal pour un investissement sûr, rentable et sans surprise !



📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 585906 )