Charmante maison bretonne en pierre avec dépendance rénovée – Côte littorale
549 000€
Localisation : SARZEAU, 56370
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
114 m²
Située à quelques pas du littoral, cette authentique maison bretonne en pierre vous séduira par son caractère, sa situation privilégiée et son excellent potentiel locatif.
D’une surface habitable de 114m2 répartie sur 5 pièces principales, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable avec :
• 3 chambres
• 2 salles d’eau
• Une pièce de vie conviviale
• Une cuisine, mêlant charme de l’ancien et fonctionnalité.
À l’extérieur, la propriété se distingue par deux jardins bien exposés, propices à la détente, aux repas en plein air ou aux jeux pour les enfants.
Atout majeur : une dépendance en pierre entièrement rénovée, actuellement exploitée en location touristique, générant un revenu annuel de 16 000 € environ. Un bien rare et rentable pour un projet de résidence principale avec complément de revenu, ou une résidence secondaire avec rentabilité assurée.
Le tout à proximité immédiate des plages, sentiers côtiers et commodités du village.
Un bien typique et plein de charme, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emilie JASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 262 188 Greffe de VANNES) 06 80 50 85 14 (réf. 587221 )
D’une surface habitable de 114m2 répartie sur 5 pièces principales, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable avec :
• 3 chambres
• 2 salles d’eau
• Une pièce de vie conviviale
• Une cuisine, mêlant charme de l’ancien et fonctionnalité.
À l’extérieur, la propriété se distingue par deux jardins bien exposés, propices à la détente, aux repas en plein air ou aux jeux pour les enfants.
Atout majeur : une dépendance en pierre entièrement rénovée, actuellement exploitée en location touristique, générant un revenu annuel de 16 000 € environ. Un bien rare et rentable pour un projet de résidence principale avec complément de revenu, ou une résidence secondaire avec rentabilité assurée.
Le tout à proximité immédiate des plages, sentiers côtiers et commodités du village.
Un bien typique et plein de charme, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emilie JASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 262 188 Greffe de VANNES) 06 80 50 85 14 (réf. 587221 )
Sale price including fees : 549 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
