Maison ancienne de caractère, à la campagne.
Localisation : SAINT SYMPHORIEN D'ANCELLES, 71570
7 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
236 m²
A 10 mn de Villié Morgon (69910), de Fleurie, au cœur d’un village paisible, cette charmante maison du XIXe siècle déploie une surface de 284 m² dont 230 m² habitables environ, le tout érigé sur une parcelle de 570 m².
La propriété est agrémentée d'un second bâti de 65m2, ouvrant des perspectives de stockage, d'aménagement ou d'un garage pour 4 véhicules monospace.
De plus, un terrain d’agrément de 379 m², détaché et à l’écart, est suggéré pour cultiver un potager.
L’entrée ouvre sur un dégagement séparant deux salons cosy, puis une cuisine, un cellier, un deuxième vestibule, un WC séparé et divers rangements.
Les trois chambres de l’étage sont toutes lumineuses et spacieuses, une volée de marches mène à une pièce de 49,20 m² pouvant être transformé en chambres. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Des combles de 80 m² d’une hauteur sous poutres de 3.60 m offrent un espace supplémentaire d'aménagement ou de rangement.
La maison profite en derniers travaux : d’une chaudière à granules et d’une toiture neuve (installations 2019), de panneaux solaires (installation 2022),
Une bien jolie propriété où il fait bon vivre et qui fera le bonheur d’une famille.
Ecoles maternelle et primaire à 350 m.
Commerces à 6 km.
Gares (TGV) et A6 à 11 km.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie LAGUIDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 224 311 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 65 25 03 13 (réf. 577434 )
La propriété est agrémentée d'un second bâti de 65m2, ouvrant des perspectives de stockage, d'aménagement ou d'un garage pour 4 véhicules monospace.
De plus, un terrain d’agrément de 379 m², détaché et à l’écart, est suggéré pour cultiver un potager.
L’entrée ouvre sur un dégagement séparant deux salons cosy, puis une cuisine, un cellier, un deuxième vestibule, un WC séparé et divers rangements.
Les trois chambres de l’étage sont toutes lumineuses et spacieuses, une volée de marches mène à une pièce de 49,20 m² pouvant être transformé en chambres. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Des combles de 80 m² d’une hauteur sous poutres de 3.60 m offrent un espace supplémentaire d'aménagement ou de rangement.
La maison profite en derniers travaux : d’une chaudière à granules et d’une toiture neuve (installations 2019), de panneaux solaires (installation 2022),
Une bien jolie propriété où il fait bon vivre et qui fera le bonheur d’une famille.
Ecoles maternelle et primaire à 350 m.
Commerces à 6 km.
Gares (TGV) et A6 à 11 km.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie LAGUIDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 224 311 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 65 25 03 13 (réf. 577434 )
Sale price including fees : 425 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
