Propriété rare en pleine campagne – 5,3 ha – Vue imprenable
289 000€
Localisation : SAINT MAURIN, 47270
11 rooms
5 bedrooms
3 bathroom(s)
190 m²
Située en pleine nature, à seulement 20 minutes de Valence d’Agen et 1h30 de Toulouse, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et inspirant, sans vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle. Idéale pour les amoureux de la nature, les projets de vie familiale, touristiques ou équestres.
Sur plus de 5,3 hectares de prairie, elle comprend :
Un appartement de 125 m² à l’étage : pièce de vie lumineuse de 40 m² exposée sud avec poêle à bois, cuisine moderne, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre avec terrasse privée et jacuzzi, 2 salles d’eau.
Un logement en rez-de-chaussée, parfait pour recevoir famille ou amis.
Un garage de 77 m².
Deux maisons à rénover : 108 m² attenants (gîte, projet locatif) + une maison en pierre de 60 m² à réhabiliter entièrement.
Une grange de 500 m², en excellent état : idéale pour chevaux, loisirs ou stockage.
Le tout à seulement 200 mètres d’un hameau, dans un environnement bucolique et authentique, facilement accessible tout en étant au calme absolu.
Un lieu plein de charme et de potentiel, à visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 583157 )
Sur plus de 5,3 hectares de prairie, elle comprend :
Un appartement de 125 m² à l’étage : pièce de vie lumineuse de 40 m² exposée sud avec poêle à bois, cuisine moderne, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre avec terrasse privée et jacuzzi, 2 salles d’eau.
Un logement en rez-de-chaussée, parfait pour recevoir famille ou amis.
Un garage de 77 m².
Deux maisons à rénover : 108 m² attenants (gîte, projet locatif) + une maison en pierre de 60 m² à réhabiliter entièrement.
Une grange de 500 m², en excellent état : idéale pour chevaux, loisirs ou stockage.
Le tout à seulement 200 mètres d’un hameau, dans un environnement bucolique et authentique, facilement accessible tout en étant au calme absolu.
Un lieu plein de charme et de potentiel, à visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 583157 )
Sale price including fees : 289 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
