Maison à vendre 3 pièces à SAINT-MAURICE LA CLOUÈRE (86160)
155 875€
Localisation : SAINT MAURICE LA CLOUERE, 86160
3 rooms
116 m²
Vous recherchez un cadre de vie paisible avec un excellent confort thermique ? Cette maison mitoyenne de 115m² habitables vous séduira par ses prestations soignées et son efficacité énergétique rare.
📍 Située au cœur du village de Saint-Maurice-la-Clouère, à proximité des commodités et des axes de circulation, cette maison à taille humaine offre une distribution idéale pour une vie en résidence principale comme en investissement locatif.
Elle se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse,
- Deux chambres confortables,
- Une cuisine fonctionnelle,
- Une salle d’eau,
- Une cour intime et une terrasse pour profiter des extérieurs.
🔥 Confort moderne :
- Pompe à chaleur ATLANTIC (2019) avec régulation pièce par pièce,
- Menuiseries double vitrage PVC,
- DPE : B / GES : A — logement économe et respectueux du climat.
💡 Maison habitable de suite, bien entretenue, avec cour/terrasse facile d’entretien. Idéale pour un couple, une petite famille ou investisseur souhaitant une maison bien classée énergétiquement.
📞 Contactez-moi pour découvrir cette opportunité rare sur le secteur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 588992 )
📍 Située au cœur du village de Saint-Maurice-la-Clouère, à proximité des commodités et des axes de circulation, cette maison à taille humaine offre une distribution idéale pour une vie en résidence principale comme en investissement locatif.
Elle se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse,
- Deux chambres confortables,
- Une cuisine fonctionnelle,
- Une salle d’eau,
- Une cour intime et une terrasse pour profiter des extérieurs.
🔥 Confort moderne :
- Pompe à chaleur ATLANTIC (2019) avec régulation pièce par pièce,
- Menuiseries double vitrage PVC,
- DPE : B / GES : A — logement économe et respectueux du climat.
💡 Maison habitable de suite, bien entretenue, avec cour/terrasse facile d’entretien. Idéale pour un couple, une petite famille ou investisseur souhaitant une maison bien classée énergétiquement.
📞 Contactez-moi pour découvrir cette opportunité rare sur le secteur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 588992 )
Sale price including fees : 155 875€
- Price excluding fees 145 000 €
- Fees payable by the buyer are 7.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
