Opportunité à saisir à Rospez : maison contemporaine en très bon état, à DECOUVRIR sans tarder !
419 000€
Localisation : ROSPEZ, 22300
6 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
148 m²
Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose :
BELLE MAISON CONTEMPORAINE, située AU CALME, à Rospez (22300), en campagne, à quelques minutes seulement des commodités de Rospez/Lannion et des axes routiers de communication (D767 Lannion/Guingamp).
Construite en 2001, en BRIQUES ISOLANTES G7, très LUMINEUSE, d'une superficie d'environ 148 m2,
HABITABLE de SUITE SANS TRAVAUX !
GRANDE pièce de vie (SALON/SEJOUR/CUISINE) d'environ 55 m2 donnant sur une TERRASSE exposée plein Sud.
CUISINE aménagée et équipée (plaque induction 4 feux séparés encastrés, four haut de gamme, plan de travail en granit véritable) avec ARRIERE CUISINE/BUANDERIE et nombreux rangements..
Une suite parentale de PLAIN-PIED (CHAMBRE et SALLE D'EAU attenante/wc avec accès terrasse).
A l'étage une MEZZANINE (possibilié d'une chambre supplémentaire).
3 CHAMBRES et une SALLE DE BAINS avec baignoire et douche, un wc.
GRAND SOUS-SOL d'environ 70 m2 avec GARAGE, REMISE et CAVE (porte automatisée du garage, largeur 4 m).
A L'EXTERIEUR UN TERRAIN/JARDIN CLOS d'environ 1600 m2 avec CABANON en bois.
VASTE COUR devant la maison permettant de garer plusieurs véhicules (portail automatisé).
CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR, au sol en rez-de-chaussée et par convecteurs électriques radiants à l'étage.
ASSAINISSEMENT de type INDIVIDUEL Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 587754 )
BELLE MAISON CONTEMPORAINE, située AU CALME, à Rospez (22300), en campagne, à quelques minutes seulement des commodités de Rospez/Lannion et des axes routiers de communication (D767 Lannion/Guingamp).
Construite en 2001, en BRIQUES ISOLANTES G7, très LUMINEUSE, d'une superficie d'environ 148 m2,
HABITABLE de SUITE SANS TRAVAUX !
GRANDE pièce de vie (SALON/SEJOUR/CUISINE) d'environ 55 m2 donnant sur une TERRASSE exposée plein Sud.
CUISINE aménagée et équipée (plaque induction 4 feux séparés encastrés, four haut de gamme, plan de travail en granit véritable) avec ARRIERE CUISINE/BUANDERIE et nombreux rangements..
Une suite parentale de PLAIN-PIED (CHAMBRE et SALLE D'EAU attenante/wc avec accès terrasse).
A l'étage une MEZZANINE (possibilié d'une chambre supplémentaire).
3 CHAMBRES et une SALLE DE BAINS avec baignoire et douche, un wc.
GRAND SOUS-SOL d'environ 70 m2 avec GARAGE, REMISE et CAVE (porte automatisée du garage, largeur 4 m).
A L'EXTERIEUR UN TERRAIN/JARDIN CLOS d'environ 1600 m2 avec CABANON en bois.
VASTE COUR devant la maison permettant de garer plusieurs véhicules (portail automatisé).
CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR, au sol en rez-de-chaussée et par convecteurs électriques radiants à l'étage.
ASSAINISSEMENT de type INDIVIDUEL Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 587754 )
Sale price including fees : 419 000€
- Price excluding fees 401 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.49% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
