MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES + BUREAU
239 200€
Localisation : RIAILLE, 44440
6 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
177 m²
RIAILLÉ à 10 mn au Nord et à 10 mn de CHATEAUBRIANT, en campagne et au calme, proche des petits commerces et d'une école, belle rénovation alliant le charme de l’ancien et le fonctionnel du moderne pour cette authentique grange entièrement rénovée d’environ 180 m² habitable (230 m² au sol) sur un beau terrain d’environ 1 800 m².
Au rdc : Vaste pièce de vie d’environ 60 m² traversée de lumière avec un poêle à bois et un accès terrasse doté d’une grande baie.
Une cuisine aménagée et équipée avec aussi une baie et un accès à la deuxième terrasse, une arrière-cuisine, une lingerie.
Deux chambres, un dressing, un bureau, une salle d’eau, et un WC.
A l’étage : un joli palier/mezzanine desservant trois et une salle de bains avec WC.
Maison peu énergivore car classée en C, grâce à son chauffage par pompe à chaleur géothermie et son isolation performante.
Vous serez charmé par le confort et l’esthétique de ce bien.
Visite 3D et plans sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 588484 )
Au rdc : Vaste pièce de vie d’environ 60 m² traversée de lumière avec un poêle à bois et un accès terrasse doté d’une grande baie.
Une cuisine aménagée et équipée avec aussi une baie et un accès à la deuxième terrasse, une arrière-cuisine, une lingerie.
Deux chambres, un dressing, un bureau, une salle d’eau, et un WC.
A l’étage : un joli palier/mezzanine desservant trois et une salle de bains avec WC.
Maison peu énergivore car classée en C, grâce à son chauffage par pompe à chaleur géothermie et son isolation performante.
Vous serez charmé par le confort et l’esthétique de ce bien.
Visite 3D et plans sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 588484 )
Sale price including fees : 239 200€
- Price excluding fees 230 000 €
- Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
