Maison de village à rénover entièrement, pour créer un bel appartement en duplex
215 000€
Localisation : ORCIER, 74550
3 rooms
118 m²
Découvrez cette maison de village au charme indéniable, nichée au cœur du pittoresque village d'Orcier, un véritable havre de paix. Avec ses 130 m² utiles, cette propriété offre un immense potentiel de rénovation, permettant de réaliser un projet personnalisé et de transformer cet espace brut en un cocon chaleureux et moderne. Actuellement non habitable, le bien se compose d'un garage et d'une grange, offrant une base solide pour des travaux d'aménagement créatifs. L’opportunité de redonner vie à ces murs anciens tout en conservant le cachet de la pierre et des matériaux traditionnels saura séduire les amateurs de belles demeures et de projets authentiques.
En plus de ces atouts, un terrain de 250 m² situé à seulement 70 mètres de la maison peut être acquis. Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités : créer un joli jardin paysager, installer un garage ou un parking, selon vos besoins. Cette rareté dans le secteur, combinée à un cadre de vie paisible, fait de cette maison un bien d'exception.
Les avantages supplémentaires incluent l'absence de copropriété, une gestion simplifiée des espaces extérieurs, et la tranquillité d’un village typique, loin du tumulte urbain. Un véritable atout pour ceux en quête de calme et de sérénité.
Caractéristiques principales :
Surface : 130 m² utiles
Emplacement : Village d'Orcier, secteur recherché du Chablais
Atouts : Garage, place de parking, potentiel de rénovation exceptionnel, charme de l'ancien
N’attendez plus pour découvrir ce potentiel unique et laissez libre cours à vos idées créatives.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller local, Pascal Depierre, expert en immobilier depuis 40 ans dans le Chablais et le Genevois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal DEPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 802 163 Greffe de THONON LES BAINS) 07 85 30 72 41 (réf. 576508 )
En plus de ces atouts, un terrain de 250 m² situé à seulement 70 mètres de la maison peut être acquis. Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités : créer un joli jardin paysager, installer un garage ou un parking, selon vos besoins. Cette rareté dans le secteur, combinée à un cadre de vie paisible, fait de cette maison un bien d'exception.
Les avantages supplémentaires incluent l'absence de copropriété, une gestion simplifiée des espaces extérieurs, et la tranquillité d’un village typique, loin du tumulte urbain. Un véritable atout pour ceux en quête de calme et de sérénité.
Caractéristiques principales :
Surface : 130 m² utiles
Emplacement : Village d'Orcier, secteur recherché du Chablais
Atouts : Garage, place de parking, potentiel de rénovation exceptionnel, charme de l'ancien
N’attendez plus pour découvrir ce potentiel unique et laissez libre cours à vos idées créatives.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller local, Pascal Depierre, expert en immobilier depuis 40 ans dans le Chablais et le Genevois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal DEPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 802 163 Greffe de THONON LES BAINS) 07 85 30 72 41 (réf. 576508 )
Sale price including fees : 215 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website