Maison à vendre 3 pièces Proche de NOYANT-VILLAGES (49)
Localisation : NOYANT-VILLAGES, 49490
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
62 m²
À seulement 10 minutes de Noyant et 15 minutes de Baugé, cette maison de bourg mitoyenne sur un côté vous est proposée en exclusivité. Elle bénéficie d’un environnement calme, d’un jardin et d’un garage.
Le bien se compose d’un salon, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’une arrière-cuisine et d’un espace buanderie.
– Chauffage par pompe à chaleur installée en 2024
– Panneaux solaires
– Assainissement collectif
– Combles aménageables sur toute la surface (accès extérieur)
Maison habitable de plain-pied, avec un réel potentiel d’agrandissement grâce aux combles.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, que pour un projet d’investissement locatif.
Vous avez un projet ? Ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 584789 )
Le bien se compose d’un salon, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’une arrière-cuisine et d’un espace buanderie.
– Chauffage par pompe à chaleur installée en 2024
– Panneaux solaires
– Assainissement collectif
– Combles aménageables sur toute la surface (accès extérieur)
Maison habitable de plain-pied, avec un réel potentiel d’agrandissement grâce aux combles.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, que pour un projet d’investissement locatif.
Vous avez un projet ? Ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 584789 )
Sale price including fees : 79 990€
- Price excluding fees 73 000 €
- Fees payable by the buyer are 9.58% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
